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最近正打算買房？不知道如何入手了解房源？本文將分享一位正在看房的屋主的經(jīng)歷，看看她是如何評價通過 open house 看房的。

在激烈的房地產(chǎn)市場競爭和供應(yīng)短缺的影響下，房價似乎再次升溫。5 月 30 日最新公布的 S&P CoreLogic Case-Shiller Indices 凱斯-席勒房價指數(shù)顯示，全國范圍內(nèi)，2023 年 3 月的房價比 2022 年 3 月高出 0.7%。S&P DJI 的執(zhí)行董事 Craig J. Lazzara 在一份聲明中稱，此前一個月看到的房價溫和上漲在 2023 年 3 月加速，這一最新數(shù)據(jù)表明，自 2022 年 6 月開始的房價下跌可能已經(jīng)結(jié)束。

隨著房市熱潮興起，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作也跟著繁盛，反之亦然；咨詢公司Reventure Consulting分析「全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會」(National Association of Realtors)的數(shù)據(jù)顯示，隨著房市降溫，過去六個月已有6萬以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人離開該行業(yè)。

研究人員用Zillow的數(shù)據(jù)確定出了美國哪些社區(qū)的房價最高，結(jié)果發(fā)現(xiàn)佛州的Manalapan是全美之最，緊隨其后的就是該州的Palm Island和科羅拉多州的Snowmass。

很多租房黨都會面臨一個煩心事，那就是在續(xù)租時，房東都會要求調(diào)漲租金，簡直是讓“本不富裕的家庭雪上加霜”。然而專家建議，其實(shí)有一個辦法可以幫你獲得更低價格，那就是開口和房東談一談！這個看似無效的辦法，說不定會給你帶來意外收獲。

在抵押貸款利率下降和現(xiàn)有房源稀缺的背景下，全美新屋銷售量在四月份出現(xiàn)上升，達(dá)到一年多以來的最高水平。美國住房和城市發(fā)展部以及普查局的聯(lián)合報告顯示，新建房屋的銷售量在四月份比三月份上升了 4.1%，比一年前上升了 11.8%。與此同時，成屋銷售過去兩月持續(xù)下降。

由于昂貴的房價，加州的潛在買家可能難以在洛杉磯或舊金山等城市找到自己的家。但調(diào)查顯示，一些地區(qū)的房價相對便宜，或可代替大都市區(qū)。

根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù)，四月份二手房銷售下滑3.4%，約為428萬套。與2022年四月相比，銷售量下降了23.2%。盡管仍然存在旺盛的需求，但幾個因素對潛在購房者產(chǎn)生了影響，導(dǎo)致地方和區(qū)域之間呈現(xiàn)出不同的情況。

打拼多年，很多人都夢想著在大城市中能有自己的一席之地。然而舊金山和洛杉磯等大城市貴出天際的房價，讓夢想變成了泡影。不過，如果你能在地點(diǎn)方面接受稍微多一些的靈活性，那么新調(diào)查顯示，其實(shí)在這兩座大城市附近，你有很多更好的選擇。