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硅谷的圣塔克拉拉市與桑尼維爾市規(guī)模相近。在 2024 - 25 預(yù)算案中，圣塔克拉拉市面臨預(yù)算赤字，不得不錙銖必較，而隔壁的桑尼維爾市卻游刃有余，能夠彌補(bǔ)赤字。圣荷西焦點(diǎn)對(duì)此進(jìn)行了探討，為何比鄰而居的兩個(gè)城市會(huì)有如此大的差異呢？

假如你擁有自己的房子，可能聽(tīng)說(shuō)過(guò) “多付房貸能更快還清貸款”。若每月沒(méi)有幾千美元額外資金還房貸，也有快速還款之法，即每?jī)芍苤Ц兑淮畏抠J。別擔(dān)心，成本不會(huì)翻倍，每次支付一半房貸金額。

依據(jù)加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)（California Association of Realtors，C.A.R.）近日公布的報(bào)告，由于房?jī)r(jià)上揚(yáng)以及抵押貸款利率攀升至歷史高位，加州在 2024 年第二季度的住房負(fù)擔(dān)能力降至近 17 年來(lái)的新低水平。

一般來(lái)說(shuō)，人口增長(zhǎng)意味著一個(gè)城市很受歡迎，人們常常會(huì)遷移到那些能提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)、可負(fù)擔(dān)住房、低生活成本、優(yōu)質(zhì)學(xué)校或其他便利設(shè)施的地區(qū)。但人口增長(zhǎng)就意味著應(yīng)該在這兒買房定居嗎？并非如此。

隨著美國(guó)最高法院于 6 月的一項(xiàng)裁決，加州正在對(duì)其應(yīng)對(duì)無(wú)家可歸問(wèn)題的策略做出調(diào)整。Long Beach 正在擬定更新后的策略，其中包含可能對(duì)無(wú)家可歸者予以處罰或者逮捕。

如果您打算在社區(qū)學(xué)院攻讀副學(xué)士學(xué)位，或者想找一個(gè)進(jìn)入理想學(xué)校的跳板，在加州還是有一些不錯(cuò)的選擇的。根據(jù)財(cái)務(wù)服務(wù)公司 WalletHub 的最新分析，加州的社區(qū)大學(xué)系統(tǒng)在全美整體排名第 17 位，排在紐約之后，田納西州之前。

在南加，眾多華人新移民在此落腳創(chuàng)業(yè)，追逐著他們的美國(guó)夢(mèng)。部分來(lái)自中國(guó)的華人在購(gòu)房時(shí)，常遇到房產(chǎn)中介提及“未上市房源”。這類房源因其私密性和針對(duì)性，能在短時(shí)間內(nèi)吸引部分買家。

在 6 月，富裕買家主導(dǎo)了灣區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，使得灣區(qū)九縣的房屋售價(jià)中位數(shù)上升至 140 萬(wàn)元，較去年同期增長(zhǎng) 6%。加州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家韋指出，房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲的原因在于高價(jià)區(qū)域房屋的銷售增多。

當(dāng)有子女進(jìn)入大學(xué)時(shí)，絕大多數(shù)都是選擇住學(xué)生宿舍或在校外租住公寓，然而有趨勢(shì)顯示，愈來(lái)愈多家長(zhǎng)寧愿花錢購(gòu)買住房給子女，認(rèn)為是最佳投資，最終會(huì)達(dá)至雙贏。