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到底賣房時哪些裝修是能給房子帶來升值的，或者至少能節(jié)省點(diǎn)錢。專家針對這 5 種美國人最愛的裝修給出了意見并篩選了投資回報(bào)率數(shù)據(jù)。

從 Open House 到獲得抵押貸款再到 Closing Day，購房是一個復(fù)雜而艱巨的過程。 如果購房者希望在買房過程中保持清醒的頭腦并保持現(xiàn)實(shí)的期望，那么他們應(yīng)該考慮放棄以下幾個買房誤區(qū)。

看著有錢人在家里建造了很多夢想中的“浴室”的時候，普通人也產(chǎn)生了我是不是也得有一個的想法。 然而，有些東西可能是不切實(shí)際的，正如以下房主甚至設(shè)計(jì)專家在屈服于“必須擁有”趨勢后的那樣，他們后悔了。

美國留學(xué)，住房是其中的一項(xiàng)重大開支，如果能“以房養(yǎng)學(xué)”，那將是多贏。通常，一些大學(xué)校區(qū)周邊的房子較為熱門，也是眾多留學(xué)生父母們的首選投資目標(biāo)。買到這樣的一棟房子，除了自己居住起來更方便，還不愁租客，可以輕松分享給其他的學(xué)生。在畢業(yè)后，出售該房產(chǎn)更可獲取增值收益。那么，留學(xué)生在美國購買房產(chǎn)，能貸款嗎？

美國有什么房屋翻新工程可以降低房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，同時提高房屋價(jià)值？其中最大的項(xiàng)目當(dāng)數(shù)房屋屋頂翻新工程。在大多數(shù)情況下，安裝新屋頂可以降低5%~35%的保費(fèi)，因?yàn)樗梢苑乐箖?nèi)部受損。而當(dāng)屋頂老化時，它就不能有效地做到這一點(diǎn)。

比較面積、條件、鄰居及設(shè)施等。新近裝修、單層、帶車庫的1200平方英尺住房，價(jià)值應(yīng)與同街區(qū)同等面積的房子相當(dāng)。

打造無損屋頂，如新地面迎接寒冬 屋頂需精心維護(hù)，防止融雪漏水深入房屋。檢視瀝青板/瓷磚是否破損或松動，若需更換，盡速維修。勿待大雪降臨才發(fā)現(xiàn)漏水，那時費(fèi)用昂貴且后果堪憂。

產(chǎn)權(quán)更名基本知識 美國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)更名，包括加上名字或拿掉名字 ，在辦理過程中：需要之前房契上所有權(quán)人全部的簽字。 法律規(guī)定，房子共有人擁有該不動產(chǎn)每一部分中自己應(yīng)得的某個百分比 。若房子共有人，各占50%的權(quán)利，則其中一個人不可將房子的一半賣掉 ，他只能轉(zhuǎn)移其對這不動產(chǎn)的50%的權(quán)利給他人。

對于要買美國房產(chǎn)的朋友來講，也要對美國房子交易的相關(guān)法律有所了解，因?yàn)橘I房子畢竟是人生中的一件大事，而且動用的金錢也比較多，還是美國房產(chǎn)，如果有疏忽可能對經(jīng)濟(jì)造成損失。