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房市如棋局，什么時候買入、賣出和持有多長時間，買家和賣家都有自己的算盤，也由此見證了美國房地產市場中的“妙手、本手、俗手”。如何確定最佳的買賣時機，是大多數(shù)業(yè)主都關注的，其中很大程度上取決于您所處的市場類型。那么，什么是美國房地產買方市場？以及對買賣雙方有什么影響？

美國住宅多為木質結構，一旦在裝修的過程中造成房子結構性的問題，就會對房屋的安全造成危險。因此，出于安全考慮，在美國就算是自家裝修，也需要申請許可證，不然可能就會收到罰單。

買了房以后并不是就一勞永逸了，通過進行必要的保養(yǎng)和維修，房子的價格會保持或者升值。一定要在正確的時間做正確的事，秋季是一個關鍵時間點，正確的作法將避免你的房子因寒冷天氣造成的嚴重問題。

例如地下室已精裝修，設有書房，臥室乃至浴室。還有的可以是比毛坯房更好的地下室，帶石膏板、普通地板之類。 美國地下室能否算作房屋面積取決于各地政策規(guī)定

眾所周知，美國產權是永久性的，所以，許多剛到美國的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。

同一區(qū)域中，最貴最大的房通常售賣最困難 01. 高價位的房子通常銷售量小于中等價位的房子，中等及中等偏下價位的房子受眾面更廣。買房時就要考慮將來房子的出售，就是這個道理。

房子的價位 在美國買房，價位是一個非常重要的問題。 中間偏下價位，挑選房產所在區(qū)域中間偏下價位的房屋一般最適宜居住，也適于投資，可靈活介于兩者之間。 高價房，一個房子它很大的一部分價值在于地段本身，最大最貴的房子在社區(qū)通常是最難賣的。雖然地段好價位高的房子利于保值，但做投資則不是最好的選擇。

搜房網(wǎng)表示，買CONDO還是買HOUSE，要理性分析，根據(jù)個人需求和喜好來決定，沒有絕對的好還是不好，在分析利弊之后，買房者應結合自身的具體情況做出明智的決定。

我們理解新房子的誘惑力，全新的電器、地板、供暖、制冷和電氣系統(tǒng)等一切。相反，購買一個需要重大改造的美國老房子，也令眾多買家們所擔心。然而，翻新過后的老房子所散發(fā)的魅力和潛力是不可復制的。那么，美國老房子能買嗎？美國購買老房子的人多嗎？