近期，全美房產(chǎn)買賣因新政策生效產(chǎn)生重大變動，灣區(qū)作為房價(jià)高昂、競爭激烈之地，買賣雙方都在審視新政影響。
當(dāng)前，貸款利率出現(xiàn)松動。據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站 Redfin 最新報(bào)告，8 月起抵押貸款利率降至 2023 年 4 月以來最低水平，本月日均利率達(dá) 6.34%。
2024 年 8 月 27 日消息，在美國春季以來最低利率推動下，加州 7 月房屋銷售量溫和增長，獨(dú)棟房總銷量以季節(jié)性調(diào)整后的年化率計(jì)算達(dá) 279,810 套，為五個月高點(diǎn)。
近日，美國住房和城市發(fā)展部（HUD）發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，自2019年至今，美國50個最大城市的房租均有大幅上漲，尤其是鳳凰城、紐約市等地，漲幅更是驚人。這給廣大租戶帶來了沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
在當(dāng)今社會，越來越多的父母選擇為即將步入大學(xué)的子女投資購房，而非傳統(tǒng)的學(xué)生宿舍或校外租房。這一現(xiàn)象背后的原因是什么？本文將對此進(jìn)行深入探討。
加州官員宣稱，住房短缺成為教師隊(duì)伍縮減的一個因素，州教育部打算把未利用的學(xué)校土地轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)適用房。
在加州，“奶奶房/后院房”這類附屬住宅單元（ADU）的建設(shè)量顯著增長。2016 年其在新建筑許可中僅占 1%，而去年已飆升至 20%。
加州保險(xiǎn)局局長里卡多·萊拉稱，正進(jìn)行三十多年來最大規(guī)模的保險(xiǎn)法規(guī)改革，期望年底前完成以吸引保險(xiǎn)公司回歸。加州保險(xiǎn)行業(yè)自去年年中就陷入僵局，眾多保險(xiǎn)公司撤離或限制新保單，至今未改善。
2023 年底，加州州長紐森批準(zhǔn)一系列新法律，推動加州房產(chǎn)改革，使今年房東與房客關(guān)系更復(fù)雜。今年 1 月起，新法律生效，在租金上漲、驅(qū)逐房客等方面限制更嚴(yán)。
周四，加州州長加文·紐森發(fā)布行政命令，指示州政府機(jī)構(gòu)拆除無家可歸者營地。該命令在美最高法院允許城市強(qiáng)制執(zhí)行禁止公共場所露宿裁決后頒布，旨在解決全州高速公路旁、購物中心停車場和城市公園的數(shù)千個臨時(shí)避難所。
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