2025年，灣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)新變化，庫(kù)存水平、抵押貸款利率和地區(qū)趨勢(shì)，深刻影響買家、賣家與租客。雖無(wú)劇烈波動(dòng)，但關(guān)鍵領(lǐng)域變化帶來(lái)新機(jī)遇與挑戰(zhàn)。
近日，洛杉磯地區(qū)突發(fā)大火，來(lái)勢(shì)洶洶，大片土地被席卷，近 20 萬(wàn)人被迫緊急撤離家園。
最近，加州的大火再次揪緊了大家的心。南加山火失控，不少人開(kāi)始擔(dān)憂：房子要是被燒毀了，保險(xiǎn)能不能賠？要是保險(xiǎn)被取消，房子是不是就 “砸手里” 了？
美聯(lián)儲(chǔ)宣布降息，為加州房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)積極影響。研究表明，2025 年加州 30 年期抵押貸款利率有望降至 5.9%，這將促使更多買家入市，也可能讓部分屋主出售房產(chǎn)。
最新數(shù)據(jù)表明，房貸市場(chǎng)中再融資活動(dòng)已占據(jù)主導(dǎo)，再融資申請(qǐng)量占比從之前一周的 51.2% 攀升至 55.7%，同時(shí)購(gòu)房需求也明顯上升，抵押貸款申請(qǐng)量較前一周增加了 11%。
近期，全美房產(chǎn)買賣因新政策生效產(chǎn)生重大變動(dòng)，灣區(qū)作為房?jī)r(jià)高昂、競(jìng)爭(zhēng)激烈之地，買賣雙方都在審視新政影響。
當(dāng)前，貸款利率出現(xiàn)松動(dòng)。據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站 Redfin 最新報(bào)告，8 月起抵押貸款利率降至 2023 年 4 月以來(lái)最低水平，本月日均利率達(dá) 6.34%。
2024 年 8 月 27 日消息，在美國(guó)春季以來(lái)最低利率推動(dòng)下，加州 7 月房屋銷售量溫和增長(zhǎng)，獨(dú)棟房總銷量以季節(jié)性調(diào)整后的年化率計(jì)算達(dá) 279,810 套，為五個(gè)月高點(diǎn)。
近日，美國(guó)住房和城市發(fā)展部（HUD）發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，自2019年至今，美國(guó)50個(gè)最大城市的房租均有大幅上漲，尤其是鳳凰城、紐約市等地，漲幅更是驚人。這給廣大租戶帶來(lái)了沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
在當(dāng)今社會(huì)，越來(lái)越多的父母選擇為即將步入大學(xué)的子女投資購(gòu)房，而非傳統(tǒng)的學(xué)生宿舍或校外租房。這一現(xiàn)象背后的原因是什么？本文將對(duì)此進(jìn)行深入探討。
美國(guó)abc貸款銀行，主營(yíng)商業(yè)貸 款、公司貸款、房屋貸款、汽車貸款、過(guò)橋貸款、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)貸款。 資產(chǎn)抵押高達(dá)90%，最快當(dāng)天放款，快速積累信用分?jǐn)?shù)。只需付月利息無(wú)提前還款違約金，貸款無(wú)上限。
@洛杉磯 abc 銀貸