對(duì)于在美國(guó)的地產(chǎn)投資人來(lái)說(shuō)，首要的目標(biāo)是在最穩(wěn)健的投資項(xiàng)目上獲得最大投資收益。美國(guó)房地產(chǎn)一直以穩(wěn)定的增值和租金收益，受到全世界投資人的青睞。大約70%的非美國(guó)人選擇貸款購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)，最大程度的利用杠桿，在穩(wěn)定收益的情況下確保利益最大化。在美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格快速增長(zhǎng)或者美元對(duì)其他國(guó)家貨幣升值的背景下，大量的國(guó)際投資人會(huì)兌換美元投資美國(guó)地產(chǎn)。
最新的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)的房?jī)r(jià)又漲了，一些地區(qū)甚至已經(jīng)開始創(chuàng)新高了。我們就一起來(lái)看一下最新的情況。
根據(jù)房?jī)r(jià)指標(biāo)，五月，美國(guó)的房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0.7%，年初至今就在一路上揚(yáng)，現(xiàn)在五月同比的漲幅已經(jīng)來(lái)到了0.1%，指數(shù)還創(chuàng)了新高，也就是說(shuō)房?jī)r(jià)已經(jīng)完全逆轉(zhuǎn)了之前的疲態(tài)。“從房?jī)r(jià)角度來(lái)看，樓市已被重新點(diǎn)燃”，Black Knight企業(yè)研究副總裁瓦爾登(Andy Walden)說(shuō)，“盡管5月份的年度增長(zhǎng)率降至0.1%，但5月份月度0.7%的異常強(qiáng)勁增長(zhǎng)率如按年度計(jì)算，相當(dāng)于約8.9%的年增長(zhǎng)率，這表明房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率將在很短的時(shí)間內(nèi)保持在0%或接近0%，然后在未來(lái)幾個(gè)月發(fā)生變化并呈急劇上升趨勢(shì).”
大家經(jīng)常問(wèn)這些問(wèn)題：外國(guó)人可以在美國(guó)買房嗎？可以貸款嗎？會(huì)有特殊限制嗎？答案是：當(dāng)然可以買！但是外國(guó)人在美國(guó)貸款買房時(shí)，可能會(huì)因?yàn)樯矸莸牟煌蛘哔J款的種類等原因，而遇到不同的問(wèn)題。今天就和大家一起聊聊關(guān)于外國(guó)人在美國(guó)貸款買房的那些事兒。
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