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住房負(fù)擔(dān)過(guò)重，已成為加州居民流失的一個(gè)主要原因。據(jù)加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新報(bào)告，11月加州獨(dú)棟住宅房?jī)r(jià)中位數(shù)為82萬(wàn)多美元，其另一份報(bào)告稱，只有15%的加州人買得起房子。問(wèn)題是，加州的房?jī)r(jià)為什么這么高？

隨著新年的到來(lái)，加州的住房也將發(fā)生新的變化。州長(zhǎng)加文·紐森（Gavin Newsom）今年簽署了多項(xiàng)法案，這些法案將于2024年1月1日生效。您需要了解以下五種影響住房的情況：

一項(xiàng)新的全球調(diào)查顯示，新加坡和蘇黎世今年超越紐約，成為全球生活成本最高的城市。

2024年即將來(lái)到，房市會(huì)出現(xiàn)什么變化呢？房地產(chǎn)業(yè)者Zillow整理出了六大重點(diǎn)，其中最受關(guān)注的購(gòu)屋成本壓力可望稍微緩解，因?yàn)槔⒕S持甚至有機(jī)會(huì)調(diào)降，薪資等收入可望增加，更多人有能力買房。

根據(jù)28日公布的“標(biāo)準(zhǔn)普爾內(nèi)核邏輯凱斯-席勒全國(guó)房屋價(jià)格指數(shù)”(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)，雖然房貸利率居高不下，今年9月間維持在7%左右，但9月間美國(guó)房?jī)r(jià)再創(chuàng)新高，房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)已持續(xù)8個(gè)月。

講到投資，最能穩(wěn)定獲利的方法大概就是購(gòu)買房地產(chǎn)了。對(duì)投資新手來(lái)說(shuō)，買房子是很棒的選擇。

盡管美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)目前面臨房?jī)r(jià)高企、7%的高利率和稀缺的可售房屋問(wèn)題，但最新數(shù)據(jù)顯示，越來(lái)越多的賣家正在降低房?jī)r(jià)。這是否意味著買家終于等到了入市的好時(shí)機(jī)？

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）最近的一份報(bào)告顯示，在加州一些城市，你需要年收入超過(guò)20萬(wàn)元才能買得起房子。

據(jù)FOX Business 11月1日?qǐng)?bào)道 根據(jù)最新的Zillow房屋價(jià)值指數(shù)（Zillow Home Value Index），一些專家預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月抵押貸款利率將繼續(xù)走高，新上市房源數(shù)量將略有上升，因此預(yù)測(cè)從2023年8月到2024年8月房?jī)r(jià)將上漲4.9%。