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旅游與休閑（Travel+Leisure）網(wǎng)站報(bào)導(dǎo)，隨著利率創(chuàng)下20年來新高、房屋供應(yīng)量減少以及近年不斷飆升的房?jī)r(jià)（房?jī)r(jià)中位數(shù)為41.77萬(wàn)元，自2020年以來上漲37%），對(duì)許多人來說，擁有一棟房子就像是難以實(shí)現(xiàn)的烏托邦。

美國(guó)平均合約利率對(duì)于30年期固定利率抵押貸款（貸款余額76萬(wàn)6550美元或更少）從7.06%下降至7.04%。與上周相比，申請(qǐng)重新融資房貸的申請(qǐng)量下降了7%，與一年前同一周相比下降了1%。申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款的申請(qǐng)量本周下降了5%，與一年前同一周相比下降了12%。

根據(jù)一份新報(bào)告，加州的平均月房屋抵押貸款額，在全美最高，而西維吉尼亞州最低。 上周，賬單支付服務(wù)公司doxo，發(fā)布了《2024年美國(guó)家庭賬單支付報(bào)告》（2024 U.S.Household Bill Pay Report）。該報(bào)告詳細(xì)分析了美國(guó)家庭的10項(xiàng)基本開支，包括汽車貸款、公用事業(yè)費(fèi)、健康保險(xiǎn)、租金和抵押貸款等。

隨著美國(guó)通貨膨脹率逐漸接近聯(lián)邦準(zhǔn)備理事會(huì)（Fed）所設(shè)定的2%長(zhǎng)期目標(biāo)，外界普遍預(yù)期聯(lián)準(zhǔn)會(huì)將在未來幾個(gè)月內(nèi)開始降息，只是究竟何時(shí)出手仍不明朗。

巴洛阿圖在線(Palo Alto Online) 報(bào)導(dǎo)，加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(CAR)最新銷售數(shù)據(jù)顯示，今年1月加州全州銷售的房屋數(shù)量較去年12月激增14.4%，是六個(gè)月來最高；掛牌出售的新房數(shù)量則是19個(gè)月來首次增加。這些數(shù)據(jù)顯示，在經(jīng)過數(shù)個(gè)月低迷的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)以后，加州的房屋銷售與庫(kù)存在今年初強(qiáng)烈反彈。該協(xié)會(huì)認(rèn)為，去年底房貸利率大幅下降，是1月房市反彈的主因。

實(shí)際上，在美國(guó)，人們很少談?wù)撁科矫椎姆績(jī)r(jià)，原因在于其房?jī)r(jià)評(píng)估因素眾多，今天我們就來解析一番，美國(guó)房?jī)r(jià)到底是如何定義的。

生活品質(zhì)是多數(shù)人考量定居、終老何處的最主要因素之一?！懊绹?guó)新聞與世界報(bào)導(dǎo)”（US News & World Report）以可負(fù)擔(dān)能力、醫(yī)療品質(zhì)與居民整體幸福感等因素，評(píng)選出美國(guó)最宜居城市。根據(jù)該份名單，以下是2024年生活品質(zhì)最佳的5個(gè)城市（排名由后至前）：

在退休期間思考能減少成本的選擇時(shí)，換小一點(diǎn)的房屋可能是個(gè)不錯(cuò)的開始，若是喜歡較低的維護(hù)成本和輕松搬遷的便利，也許你會(huì)覺得租屋是個(gè)吸引人的選項(xiàng)，但只要在經(jīng)濟(jì)方面準(zhǔn)備充足，并且能夠應(yīng)付維護(hù)費(fèi)用，買一處房產(chǎn)可能會(huì)是理想的選擇。以下是在退休期間考慮擁有住房而非租房的五個(gè)理由。

周五（2月23日），美國(guó)房地美公司30年固定抵押貸款利率升高，市場(chǎng)顯示房?jī)r(jià)依然居高不下。而"每日房貸新聞"上的30年抵押貸款利率雖略有下降，仍然高于7%。市場(chǎng)態(tài)勢(shì)顯示：人們的購(gòu)房愿望比一年前更強(qiáng)烈，更多民眾加入買房行列。