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美國(guó)聯(lián)邦政府從1997年開始對(duì)賣屋獲利逾25萬(wàn)美元的個(gè)人、或獲利逾50萬(wàn)美元的伴侶，課征資本利得稅，這項(xiàng)政策的原本目標(biāo)是最富有族群，但由于此稅后來(lái)并未跟隨通膨調(diào)整，且近年房?jī)r(jià)上漲太多，這也開始影響到美國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)。

在加州面臨日益嚴(yán)峻的房屋保險(xiǎn)危機(jī)之際，該州政府近日推出了一系列新規(guī)，旨在緩解這一困境。然而，這些新規(guī)定將不可避免地導(dǎo)致加州居民支付更高的保險(xiǎn)費(fèi)用。

受近期抵押貸款利率下降和美聯(lián)儲(chǔ)預(yù)期降息的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)今年秋季將迎來(lái)動(dòng)態(tài)變化。這對(duì)想要把握市場(chǎng)時(shí)機(jī)的買家和賣家來(lái)說都是挑戰(zhàn)。

半官方房貸機(jī)構(gòu)房利美(Fannie Mae)總裁普莉西拉?阿莫德瓦(Priscilla Almodovar)接受財(cái)經(jīng)網(wǎng)站"市場(chǎng)觀察"(MarketWatch)訪問指出："目前房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)消費(fèi)者來(lái)說非常高不可攀，我們正在監(jiān)測(cè)并追蹤所有趨勢(shì)，這種狀況是我們從來(lái)不曾見過的。"

聯(lián)準(zhǔn)會(huì)(Fed)上周三將基準(zhǔn)利率下調(diào)了半個(gè)百分點(diǎn)至約4.9%，是四年多以來(lái)首次降息。

全國(guó)一半以上的可負(fù)擔(dān)住房是根據(jù)1986年制定的聯(lián)邦計(jì)劃"低收入住房稅收抵免"(Low-Income Housing Tax Credit，LIHTC)所建造，它為開發(fā)商提供抵稅，以保持較低廉的租金，自實(shí)施以來(lái)已建造360萬(wàn)套住房。

聯(lián)準(zhǔn)會(huì)18日降息0.5個(gè)百分點(diǎn)，是四年來(lái)首次降息，去年秋天曾達(dá)7.8%高峰的30年期固定房貸平均利率19日已降至6.09%，對(duì)于考慮購(gòu)屋的人來(lái)說，本周降息意味著該是重返市場(chǎng)買房的時(shí)候了。

2024年9月19日，加州州長(zhǎng)加文?紐森簽署 AB2747法案。此新法將給加州租客帶來(lái)重大變化，即按時(shí)繳房租有助于建立良好信用評(píng)分。

聯(lián)準(zhǔn)會(huì)18日降息0.5個(gè)百分點(diǎn)，是四年來(lái)首次降息，去年秋天曾達(dá)7.8%高峰的30年期固定房貸平均利率19日已降至6.09%，對(duì)于考慮購(gòu)屋的人來(lái)說，本周降息意味著該是重返市場(chǎng)買房的時(shí)候了。