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南加州6月房價較上年同期上漲將近8%，連續(xù)4個月刷新史上最高紀錄。

加州州長紐森(Gavin Newsom)在2023年底批準一系列新法律，完成一部分的加州房產(chǎn)改革，使今年房東與房客間的關系變得越發(fā)復雜。自今年1月起，各項新法律陸續(xù)生效，從租金上漲到驅逐房客等各方面都進行更嚴格的限制。

美國現(xiàn)階段房價雖然仍高于2023年同期，但部分熱度已經(jīng)可見消退；近日多份報告顯示，房價增長正在縮小，而且由于春季市場的停滯，賣家開始讓步。此外，房源供應量比去年同期大增了35％，也是房價漲幅減緩，更多買家愿意進入市場的重大原因。

購買房產(chǎn)時除了考慮地理位置、經(jīng)濟機會、治安、物價、成長性、教育、氣候，也得考慮房產(chǎn)升值的潛力。

根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字理財顧問平臺SmartAsset最近的一項研究，2024年美國房價最貴的10個地區(qū)中有一半位于加州。

如今提到美國，大家更多的是想到美國房產(chǎn)投資。是的，隨著人們的經(jīng)濟水平提高，不少人選擇投資美國房產(chǎn)，給大家整理一下，覺得有用的小伙伴們記得點贊收藏??！

美國5月份的房屋抵押貸款利率飆升至自2023年底以來的最高水平，但美聯(lián)儲（Fed）在最近一次會議后依然決定不降息。報告顯示，貸款利率的走勢不僅抑制了房屋銷量，也給整個房市交易增添了諸多不穩(wěn)定性。

對過去20年房地產(chǎn)市場有所了解的人都會知道，在許多國家，尤其是美國，買房越來越難。不過，一份新的報告顯示，買房最難的城市并不在美國，雖然該國幾個城市均躋身全球房價最高的十個城市。

一項最新研究顯示，除了房貸，擁有房屋的其他成本正在迅速上漲。 消費金融服務公司Bankrate的一項新研究，美國房主現(xiàn)在平均每年支付18118元用于房產(chǎn)稅、房主保險、維護、能源和與擁有房屋相關的各種其他費用。這些費用是房主在還貸之余所面臨的成本。