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洛杉磯縣參事會本周考慮擬定一項(xiàng)新提案，即暫時禁止房東驅(qū)逐因火災(zāi)而遭受重大經(jīng)濟(jì)損失的租戶?！堵迳即墪r報》報道，洛杉磯縣因1月山火而遭受經(jīng)濟(jì)損失的租戶在未來六個月內(nèi)可能會受保護(hù)而不會被房東驅(qū)逐。、

在許多人眼中，擁有一套房產(chǎn)是衡量人生成功的重要標(biāo)志。通過購買房屋，不僅可以避免每月支付高額租金和面臨租約不確定性的困擾，還能積累房產(chǎn)凈值，最終以盈利的方式出售。這是許多人的理想。然而，專家指出，近年來，特別是在加利福尼亞州，由于高房價、野火頻發(fā)和保險問題等因素，購房與租房的選擇已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化。

報稅季節(jié)已登場。專家提醒，擁有房子的屋主有7項(xiàng)支出可減免稅款，不要錯過。根據(jù)美國國稅局規(guī)定，屋主有資格享受一系列稅收減免，報稅時可扣除一些應(yīng)稅收入。Realtor.com 匯整后列出以下七項(xiàng)屋主減免稅項(xiàng)目。

房屋保險存在的意義是保護(hù)你作為業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益，有了它，就可以安心睡覺、出門工作了。因?yàn)槟阒?，即使發(fā)生了惡劣的天氣事件，對房子造成了損害；或是有人試圖闖空門，在這個過程中弄壞了家里的東西，這些損失很可能會有保險來承擔(dān)。

房產(chǎn)詐騙有許多形式，而據(jù)統(tǒng)計"產(chǎn)權(quán)詐欺"（title fraud）是種越來越普遍的騙局；這些也被稱為"產(chǎn)權(quán)海盜"的犯罪分子會提出虛假文檔，以不正當(dāng)方式移轉(zhuǎn)他人房產(chǎn)所有權(quán)。

如果你是洛杉磯縣成千上萬名在Palisades或Eaton野火中房屋受損或被毀的居民之一，除了財產(chǎn)損失之外，還有一個嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)：你的抵押貸款仍需支付。

美國買房也大不易！美國房市連續(xù)第二年低迷，2024年成屋銷量跌至1995年以來最低。經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，房貸利率居高不下、房價上漲及市場房源稀少，讓買家買不下手。

據(jù)報導(dǎo)，洛杉磯地區(qū)爆發(fā)多起野火，某些富豪因?yàn)槠赣兴饺讼狸?duì)而讓房子度過危機(jī)，但"斷崖山火"(Palisades Fire)、"伊頓山火"(Eaton Fire)肆虐地帶，沒有私人消防隊(duì)幫忙救火的部分民宅，浩劫過后依然安好。專家指出，除了運(yùn)氣之外，房子是否做好防火準(zhǔn)備也有影響。

在美國大部分地區(qū)，花費(fèi)100萬元以上購買房屋被認(rèn)為是不尋常的；然而，在加州的沿海大都市地區(qū)，這正逐漸成為一種標(biāo)準(zhǔn)。