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根據(jù)一份新報(bào)告，加州的平均月房屋抵押貸款額，在全美最高，而西維吉尼亞州最低。 上周，賬單支付服務(wù)公司doxo，發(fā)布了《2024年美國家庭賬單支付報(bào)告》（2024 U.S.Household Bill Pay Report）。該報(bào)告詳細(xì)分析了美國家庭的10項(xiàng)基本開支，包括汽車貸款、公用事業(yè)費(fèi)、健康保險(xiǎn)、租金和抵押貸款等。

隨著美國通貨膨脹率逐漸接近聯(lián)邦準(zhǔn)備理事會(huì)（Fed）所設(shè)定的2%長期目標(biāo)，外界普遍預(yù)期聯(lián)準(zhǔn)會(huì)將在未來幾個(gè)月內(nèi)開始降息，只是究竟何時(shí)出手仍不明朗。

巴洛阿圖在線(Palo Alto Online) 報(bào)導(dǎo)，加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(CAR)最新銷售數(shù)據(jù)顯示，今年1月加州全州銷售的房屋數(shù)量較去年12月激增14.4%，是六個(gè)月來最高；掛牌出售的新房數(shù)量則是19個(gè)月來首次增加。這些數(shù)據(jù)顯示，在經(jīng)過數(shù)個(gè)月低迷的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)以后，加州的房屋銷售與庫存在今年初強(qiáng)烈反彈。該協(xié)會(huì)認(rèn)為，去年底房貸利率大幅下降，是1月房市反彈的主因。

實(shí)際上，在美國，人們很少談?wù)撁科矫椎姆績r(jià)，原因在于其房價(jià)評(píng)估因素眾多，今天我們就來解析一番，美國房價(jià)到底是如何定義的。

生活品質(zhì)是多數(shù)人考量定居、終老何處的最主要因素之一?！懊绹侣勁c世界報(bào)導(dǎo)”（US News & World Report）以可負(fù)擔(dān)能力、醫(yī)療品質(zhì)與居民整體幸福感等因素，評(píng)選出美國最宜居城市。根據(jù)該份名單，以下是2024年生活品質(zhì)最佳的5個(gè)城市（排名由后至前）：

在退休期間思考能減少成本的選擇時(shí)，換小一點(diǎn)的房屋可能是個(gè)不錯(cuò)的開始，若是喜歡較低的維護(hù)成本和輕松搬遷的便利，也許你會(huì)覺得租屋是個(gè)吸引人的選項(xiàng)，但只要在經(jīng)濟(jì)方面準(zhǔn)備充足，并且能夠應(yīng)付維護(hù)費(fèi)用，買一處房產(chǎn)可能會(huì)是理想的選擇。以下是在退休期間考慮擁有住房而非租房的五個(gè)理由。

周五（2月23日），美國房地美公司30年固定抵押貸款利率升高，市場顯示房價(jià)依然居高不下。而"每日房貸新聞"上的30年抵押貸款利率雖略有下降，仍然高于7%。市場態(tài)勢顯示：人們的購房愿望比一年前更強(qiáng)烈，更多民眾加入買房行列。

2023年受到經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和房貸利率飆升的影響下，美國房產(chǎn)市場從火熱中逐漸緩和冷卻了下來。

住房負(fù)擔(dān)過重，已成為加州居民流失的一個(gè)主要原因。據(jù)加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新報(bào)告，11月加州獨(dú)棟住宅房價(jià)中位數(shù)為82萬多美元，其另一份報(bào)告稱，只有15%的加州人買得起房子。問題是，加州的房價(jià)為什么這么高？