自 1997 年起，美國聯(lián)邦政府便針對售屋獲利達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的群體課征資本利得稅，個人獲利逾 25 萬美元、伴侶獲利逾 50 萬美元便需繳納。起初，這一政策瞄準(zhǔn)的是最富有階層，然而隨著時間推移，問題逐漸顯現(xiàn)。由于該稅項未依通脹進行調(diào)整，加之近年來房價大幅攀升，中產(chǎn)階級也開始深陷其中。
在接下來的幾周時間里，預(yù)計約有 100 萬納稅人會自動從美國國稅局（IRS）獲得一筆特殊款項，其金額最高可達(dá) 1400 美元。這筆款項將會以直接存入符合條件者銀行賬戶的方式發(fā)放，對于部分納稅人，IRS 也會通過郵寄紙質(zhì)支票的形式送達(dá)。
在當(dāng)下的美國租房市場中，短租已成為一種日益流行的居住方式，從公寓轉(zhuǎn)租到度假租賃等各式各樣的租房形式，都受到了有著不同居住需求人群的關(guān)注。然而，當(dāng)租客們面對這些琳瑯滿目的短租類型時，到底應(yīng)該重點留意哪些方面呢？
當(dāng)前房貸利率在 6%上下浮動，這讓眾多購房者無比懷念 2020 年和 2021 年低至 3%的利率時期。實際上，現(xiàn)在有一種方法能讓你獲取較低的抵押貸款利率，即 assumable mortgage“可轉(zhuǎn)讓房屋貸款”。
全國超過一半的可負(fù)擔(dān)住房是依據(jù)1986年的聯(lián)邦計劃“低收入住房稅收抵免”（LIHTC）建造而成，該計劃為開發(fā)商提供抵稅優(yōu)惠，以確保租金維持在較低水平，自實施以來已建成360萬套住房。
大家都知道，今年加州的房主保險費率漲勢迅猛。嚴(yán)重的野火損失以及高昂的重建成本，使得包括加州最大的房主保險公司 State Farm 在內(nèi)的幾家保險公司停止在該州承保新政策。
房產(chǎn)平臺 Zillow 說了，現(xiàn)在房屋可負(fù)擔(dān)度明顯增加，待售對象也回升了，買房的好時機可能從夏末延長到秋初，不像往年入秋房市就轉(zhuǎn)淡。為啥呢？主要有兩個原因。
2024 - 25 學(xué)年初期，四個加州州立大學(xué)校區(qū)的師生們開始感受到預(yù)算削減的沖擊了。這個秋季，大家面臨更繁重的工作量、更大的班級規(guī)模和更少的課程選擇。