洛杉磯 Central Escrow Group

常見問題

答：隨著出國熱的急劇升溫，許多家長都深入了解美國名校的申請，每年中國有大量的學生參加SAT，然而SAT高分學生扎堆。申請美國名校，分數早已不是唯一標準，除了漂亮的分數，還應該看到學生的軟背景。究竟什么樣的活動背景才是美國名校最青睞的軟背景？美國名校的招生官在評估學生軟背景的時候，又會有哪些參考“標準”？

問：美國學區(qū)房只跟公立中小學有關系

答：美國的公立中學和小學（包括1年幼兒園），都是采取“就近入學”的原則。好學校必然吸引家長來買“學區(qū)房”，進而推動房價的上漲。美國法律規(guī)定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在這個學區(qū)內，都享有免費教育的權利。學生免費就讀公立學校還需要他們父母或合法監(jiān)護人居住在相應劃分的學區(qū)內，這時候學區(qū)房的作用就舉足輕重了。

問：美國簽證獲準率到底有多高？真實答案超出你想象

答：“每一個拒簽故事都是一部血淚史”……提起美國簽證，大多數人都不由自主地心頭一緊。美國大概是全世界給予外國人簽證拒簽率最高的國家。因為各種原因想要去美國的太多太多，遠遠超過去任何其他國家。美國領事館簽證處永遠有著長長的隊伍，緊張焦急的氣氛似乎只有高考才能與之媲美。

問：美國留學獎學金發(fā)放最多的大學是哪幾家？

答：美國大學的資助的分類，一般分為兩種： 1.獎學金(MeritAid)獎學金發(fā)放的主要依據是學生的學習成績，如SATGPA等。 2.助學金(need-basedaid)助學金的發(fā)放主要是基于學生的家庭收入和學生的支付能力。

問：留學生身份在美國如何積累個人信用

答：信用評分，也被稱為FICO，從信用報告中計算得分。它基本上是一個借款人的指標，信用評分的范圍由300分至850分，分數越高越好。美國人申請學生貸款或是信用卡，貸款人會根據個人的信用評分來決定借款金額以及借款的利率。如果一個人的信用評分越低，得到的貸款金額越少，甚至收取更高的利率。

問：留美圓夢的的12大攻略是什么？

答：1.參加托福及SAT考試。申請本科需要TOEFL考試，現(xiàn)在美國最好的大學(TOP100)會要求申請者提供SAT成績。申請研究生需要參加TOEFL考試、GRE或GMAT考試，具體可根據申請學校、專業(yè)來定，建議所有考試最好早一些參加，一來可以早做申請準備，二來如果考得不理想，可以有時間再考，從而增加申請實力。

問：低收入移民什么條件才能申請豁免入籍費用？

答：美國法律對于許多移民到美國的人來說，很難理解。對于律師來說，也不例外。小編今天向大家介紹一些省錢的辦法，希望對于申請移民的人有所幫助。美國公民和移民服務局的經費來源主要是申請費。

問：辦理美國移民簽證有哪些類型？

答：1、美國親屬移民 (IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4) 2、美國公民配偶移民 (CR1)

問：紐約買房，記得預留3%-5%的過戶費用

答：在紐約買房的時候不能只準備好首付就夠了，還有一些費用應在買房決策之前就先做好預算。例如需要準備總價的3%-5%作為過戶費。

問：洛杉磯華人用房子賺錢，各有奇招，為長期收益不怕花小錢

答：在華人的傳統(tǒng)觀念中，沒有房子就像是沒有根。對身處異國他鄉(xiāng)、每日為生存奔波的華人來說，房子除了是家之所在，更是生活收入來源的另一層保障。