洛杉磯 Central Escrow Group

常見(jiàn)問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問(wèn)：美國(guó)買房，這幾類房產(chǎn)的坑千萬(wàn)別跳！

答：雖然國(guó)內(nèi)去美國(guó)購(gòu)房的投資者很多，但是多數(shù)人很多人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)上這樣或者那樣的原因最終會(huì)選擇貸款買房。不過(guò)，貸款買房并不是那么容易的，這不僅牽扯到信用等諸多因素，還跟房屋種類有關(guān)。但是，有四種房的陷阱的坑不能跳。

問(wèn)：低利率下按揭再融資劃算嗎？

答：當(dāng)前，隨著美國(guó)房貸利率接近歷史低點(diǎn)，你可能會(huì)考慮到房貸再融資換一個(gè)低點(diǎn)的房貸利率，但是，再融資也是有成本的，有美國(guó)媒體認(rèn)為，再融資也要先回答完下面四個(gè)問(wèn)題再說(shuō)。

問(wèn)：房產(chǎn)稅這么高該遷到其他州合適嗎？

答：生活在美國(guó)東西海岸的居民，享受著大都會(huì)區(qū)的大城市資源，但卻要忍受高額房產(chǎn)稅寄各類稅之苦。如果你想通過(guò)搬家來(lái)降低你的房屋擁有成本，但行動(dòng)之前，至少要考慮到三個(gè)因素。

問(wèn)：在美國(guó)買房要注意什么

答：在美國(guó)買過(guò)房和正在買房的人都知道，在美國(guó)買房很辛苦，腦力體力都要跟得上。既要考慮：學(xué)區(qū)質(zhì)量、交通上班開(kāi)車時(shí)間、購(gòu)物方便、居住面積、占地面積、前庭后院，又要比較建筑年代、總評(píng)狀況，總之比較整體配套、鄰居等外部環(huán)境，比較房屋私密性以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)等等。

問(wèn)：在美國(guó)讓房屋價(jià)值不升反降的五個(gè)裝修誤區(qū)

答：美國(guó)的房地產(chǎn)很多時(shí)候會(huì)隨著市場(chǎng)的情況漲跌，很多人都希望是自己的房屋保值，因此很多人認(rèn)為通過(guò)房屋改造能增加房屋自身的價(jià)值，但是在改造的過(guò)程中，如果改造的不合適，反而會(huì)影響房屋的價(jià)值，我們簡(jiǎn)單總結(jié)了如下的相關(guān)裝修注意事項(xiàng)幫大家更好的增值房屋：

問(wèn)：美國(guó)房產(chǎn)交易各方主體簡(jiǎn)介

答：房產(chǎn)的交易復(fù)雜。交易準(zhǔn)備，成交過(guò)程，中國(guó)投資人在購(gòu)買和持有美國(guó)房產(chǎn)過(guò)程中會(huì)有如下的主要的角色

問(wèn)：美國(guó)大學(xué)招生官不會(huì)告訴你十件事

答：按照一般中國(guó)學(xué)生的印象，美國(guó)大學(xué)招生是公平的，只看成績(jī)、推薦信和入學(xué)硬指標(biāo)。實(shí)際上，這里面也有很多不為人知的錄取“印象分”因素。簡(jiǎn)而言之，美國(guó)的大學(xué)招生官不會(huì)告訴你有10件事。

問(wèn)：美國(guó)大學(xué)招生官不會(huì)告訴你十件事

問(wèn)：留學(xué)美國(guó)如何快速融入當(dāng)?shù)厣?

答：對(duì)于打算留美和即將赴美留學(xué)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，如何快速融入新的生活及學(xué)習(xí)環(huán)境是非常重要的。那么如何正確快速的融入當(dāng)?shù)厣钅兀?

問(wèn)：房客什么基本的權(quán)利和義務(wù)？

答：許多人移民來(lái)美租房過(guò)日子，務(wù)必要了解房客法律上的權(quán)利和義務(wù)才能確保凡事合法、并在自認(rèn)受到不公平待遇時(shí)采取行動(dòng)。