首次擁有一間屬于自己的房子，是人生一大樂事與成就，但如果像其他首購(gòu)族一樣犯了最常見的錯(cuò)誤，就很容易從令人興奮的歷程，變成可怕的惡夢(mèng)。以下便是理財(cái)網(wǎng)站GO Banking Rate整理出新手屋主最常犯的三項(xiàng)錯(cuò)誤。
近期，根據(jù)全美住宅建筑商協(xié)會(huì)（NAHB）公布的數(shù)據(jù)，6月美國(guó)房屋建筑商信心指數(shù)升至11個(gè)月高位。二手房的有限供給繼續(xù)激發(fā)著買家對(duì)新屋的興趣，以及供應(yīng)鏈壓力的緩解促進(jìn)了建筑商信心指數(shù)的上漲。
美國(guó)一共有50個(gè)州，每個(gè)州征收自己不一樣的銷售稅、收入稅和地產(chǎn)稅。所以，在美國(guó)買房，先考慮要去哪個(gè)州，哪個(gè)城市生活，再細(xì)致到選擇城市的哪個(gè)區(qū)域。
以下文章介紹紐約的房產(chǎn)類型和第一次買房需要知道的事情。
在美國(guó)買新房時(shí)，建筑商的信譽(yù)與建筑質(zhì)量和售后服務(wù)非常重要。如果您打算購(gòu)買新房，您可以參考以下步驟選擇建造商：
與其他投資相比，美國(guó)私人房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易成本很高。通常情況下，購(gòu)買更大的房產(chǎn)會(huì)更加劃算，因?yàn)槟憧梢詫⒔灰壮杀痉謹(jǐn)偟礁蟮姆课菝娣e中。房產(chǎn)是你一筆有形的投資，需要你的管理，為此你需要花費(fèi)高昂的運(yùn)營(yíng)成本。
在美國(guó)選擇貸款買房，有一個(gè)很關(guān)鍵的步驟就是：預(yù)審房貸。簡(jiǎn)單來(lái)講，預(yù)審房貸就是貸款申請(qǐng)人的個(gè)人資料提供給銀行進(jìn)行初審，只有通過(guò)了，才有資格獲得目的銀行的正式貸款。值得注意的事項(xiàng)，就是獲得預(yù)審房貸的批準(zhǔn)，并不意味著最終通過(guò)銀行的正式貸款審批。
@紐約 Bluesky USA