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在北美，獨立屋的地皮完全歸房主所有和使用，價值約占房價的20%。建筑商在建造房屋的時候，同樣大小的地皮，可建的獨立屋數(shù)量要比聯(lián)排別墅和公寓少，成本更高。

出于子女留學(xué)、全家移民或是房產(chǎn)投資等諸多考慮，越來越多的中國人在美國購買房產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，2018年中國人購買美國房產(chǎn)金額304億美元，連續(xù)六年占美國外資購房第一。

房地產(chǎn)專家利用同類房制作的市場價格比較分析資料顯示了目前市場上在賣的類似的房子的叫價、已經(jīng)賣出的類似房屋的售價和市場的調(diào)節(jié)因素。

美國房地產(chǎn)市場主要依靠法律調(diào)節(jié)。房地產(chǎn)市場相關(guān)法律分為聯(lián)邦法和地方法，內(nèi)容涉及房地產(chǎn)市場運行的各個環(huán)節(jié)，對市場參與者的行為和規(guī)則都有明確的限定和要求。

在美國搬家是一件司空見慣的事情，一般5-7年，甚至更短。自20世紀(jì)80年代以來，美國人一直在降低搬遷率。事實上，自1948年美國人口普查局開始跟蹤搬遷率以來，美國的移動率在2018年達(dá)到了歷史以來的最低點。

租房時的“垃圾費用”，包括常見的申請費和附加費。其實大家自己也可以用一些方法來杜絕這些隱形費用，在租房時省點錢。 據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)透露，房東會以多種方式向居民收取高于基本租金的費用，其中可能包括公用事業(yè)費用和互聯(lián)網(wǎng)限制等。有的房產(chǎn)可能不會單獨對你住的公寓進行分表計量，那就意味著你可能要為鄰居的過度使用而買單。還有的房產(chǎn)會限制你上網(wǎng)。

在美國買房后，大家最為關(guān)注的另一個問題是：每年我要為自己的房子支付多少錢，有哪些費用是必不可少的？

房屋估值取決于多個因素：周邊房價、地塊大小、房屋面積、房型、年限及設(shè)施等。其構(gòu)成包括房產(chǎn)本身價值（主要來自購入時的價格、裝修增益、市場增值）以及土地價值。

美國人每年必須賺取至少 76,000 美元才能在美國買得起一棟入門級的房屋，這比大流行前成為房主的年收入要大幅增加。