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在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，不同的房產(chǎn)類型之間還是有比較大的不同，最典型的區(qū)別就是，在進(jìn)行投資的時(shí)候，到時(shí)是購(gòu)買一手房還是二手房呢？這兩者之間的差別有多大呢？投資新房和二手房哪一個(gè)更劃算呢？

如計(jì)劃在美國(guó)投資房地產(chǎn)，并非所有住宅適宜用于租賃。一些房產(chǎn)存在重大隱患，可能導(dǎo)致虧損甚至違法。請(qǐng)看本文的建議，以備不時(shí)之需。 無(wú)建筑許可

實(shí)際上，在美國(guó)，人們很少談?wù)撁科矫椎姆績(jī)r(jià)，原因在于其房?jī)r(jià)評(píng)估因素眾多，今天我們就來(lái)解析一番，美國(guó)房?jī)r(jià)到底是如何定義的。 定價(jià)差異之一：土地價(jià)值的包含

大部分人選擇美國(guó)購(gòu)房，無(wú)外乎看中其房?jī)r(jià)優(yōu)惠、升值空間大、社區(qū)環(huán)境優(yōu)美等方面，但是其背后少不了日常房屋保養(yǎng)去維護(hù)。

2023年受到經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和房貸利率飆升的影響下，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)從火熱中逐漸緩和冷卻了下來(lái)。

美國(guó)地產(chǎn)投資主要指的就是商業(yè)地產(chǎn)。出租公寓雖然是住宅，但是歸屬于商業(yè)地產(chǎn)。 美國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)投資從大類上來(lái)說(shuō)，屬于非公開市場(chǎng)另類投資范疇。不在公開市場(chǎng)交易，是屬于一個(gè)中長(zhǎng)線投資。如果你的產(chǎn)品是短線，投資成本就會(huì)很高，波動(dòng)也會(huì)很大。而美國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)和股市相對(duì)來(lái)說(shuō)是脫節(jié)的，美股對(duì)我們的沖擊很小，基本是沒有影響的。很多家族，會(huì)配置20%甚至30%在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，很大的原因就在于它和公開市場(chǎng)可以對(duì)沖。

首現(xiàn)在美國(guó)生活應(yīng)該有一個(gè)基礎(chǔ)工具箱，而且直接買一套，比買單個(gè)的再湊成整套便宜很多。

當(dāng)你已經(jīng)找到了滿意的房子，賣家接受了你的報(bào)價(jià)，你的貸款也已經(jīng)獲批，你迫不及待地想要搬進(jìn)新家。但是，在拿到鑰匙之前，還有一步——過(guò)戶。也稱為結(jié)算，過(guò)戶是將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過(guò)程。這個(gè)過(guò)程可能很復(fù)雜。