洛杉磯 Central Escrow Group

常見(jiàn)問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問(wèn)：美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將如何影響通脹？

答：新冠疫情發(fā)生以來(lái)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面受到了較為嚴(yán)重的沖擊，消費(fèi)、出口和就業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域都進(jìn)入到緩慢的修復(fù)當(dāng)中。但值得注意的一點(diǎn)是，美國(guó)的地產(chǎn)市場(chǎng)在疫情期間雖然也受到波及，但當(dāng)前美國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售以及房?jī)r(jià)情況均表現(xiàn)搶眼。與此同時(shí)，當(dāng)前美國(guó)的通脹水平也出現(xiàn)了明顯抬升，如何看待當(dāng)前美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的亮眼表現(xiàn)？房?jī)r(jià)的波動(dòng)又將如何影響美國(guó)的通脹水平？本文針對(duì)以上問(wèn)題展開(kāi)討論。

問(wèn)：二次購(gòu)房，先買(mǎi)還是先賣(mài)？

答：很多美國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房后不會(huì)像中國(guó)人似的，一輩子就守著這一套房產(chǎn)，會(huì)隨著自己的工作地點(diǎn)遷移或者生活需要隨時(shí)改變自己所生活的城市。在這個(gè)過(guò)程中就需要換房，很多需要換房的“二次購(gòu)房者”都會(huì)心里有這樣的疑問(wèn)：“先買(mǎi)后賣(mài)”與“先賣(mài)后買(mǎi)”到底哪個(gè)對(duì)購(gòu)房者比較有利？

問(wèn)：租房要付多少租金？收入之外還要考量這些

答：居住地點(diǎn)直接影響日常生活，人們總希望周?chē)h(huán)境好一些，但租金必然隨之提高；傳統(tǒng)上，租金占總收入的合理比例應(yīng)為30%，此外，還有其他考量因素。

問(wèn)：2021年美國(guó)十大房產(chǎn)投資熱點(diǎn)城市榜單出爐啦~

答：美國(guó)一直都是房產(chǎn)投資的熱門(mén)國(guó)家，2021年的十大熱門(mén)城市有不少都是科技發(fā)展城市，擁有舒適居住環(huán)境的同時(shí)，還有穩(wěn)定的投資市場(chǎng)。

問(wèn)：美國(guó)簽證小技巧

答：在美國(guó)留學(xué)簽證材料的準(zhǔn)備是整個(gè)簽證非常重要的一步，今天我們來(lái)一起聊聊美國(guó)簽證小技巧。

問(wèn)：美國(guó)移民排期到了就能夠移民美國(guó)獲得綠卡了嗎？

答：我們需要清楚的是，所有有排期的案件，可以安排面談，同時(shí)受多個(gè)條件限制，總的來(lái)說(shuō)，只有滿足下面4個(gè)條件，才可以申請(qǐng)要求安排面談，缺一不可：

問(wèn)：美國(guó)大力吸引移民，拜登再創(chuàng)利好！

答：廣領(lǐng)館開(kāi)門(mén)放簽、F1開(kāi)放首日全員通過(guò)、可直飛無(wú)需第三國(guó)中轉(zhuǎn)……近期，有關(guān)美國(guó)方面的好消息層出不窮。經(jīng)歷了疫情的美國(guó)，如今亟需人才建設(shè)，留學(xué)生、移民，是他們吸納人才的絕佳途徑，為此，我們看到美國(guó)最近接二連三的利好政策，都在宣示著求才若渴。

問(wèn)：美國(guó)移民局更新政策手冊(cè)，優(yōu)化改進(jìn)移民服務(wù)

答：美國(guó)移民局（USCIS）日前發(fā)布新聞，表示將更新政策手冊(cè)(Policy Manual)，并針對(duì)以下幾個(gè)問(wèn)題做出優(yōu)化，以更好的服務(wù)移民相關(guān)案件。

問(wèn)：留學(xué)美國(guó)獎(jiǎng)學(xué)金那么多，申請(qǐng)全攻略拿好

答：隨著大時(shí)代的進(jìn)步，越來(lái)越多的人選擇去美國(guó)留學(xué)深造，而美國(guó)的學(xué)費(fèi)也開(kāi)始一年年的上漲，這就意味著越來(lái)越多的人需要申請(qǐng)獎(jiǎng)學(xué)金。然而很多人都會(huì)覺(jué)得申請(qǐng)獎(jiǎng)學(xué)金很難，步驟很繁瑣，到底難不難，一起往下看吧。

問(wèn)：美國(guó)房貸分析，如何挑選適合的貸款種類(lèi)？哪些因素會(huì)影響貸款審批和利率？

答：美國(guó)房貸分析，如何挑選適合的貸款種類(lèi)？哪些因素會(huì)影響貸款審批和利率？美國(guó)貸款利率屢創(chuàng)新低，許多想要買(mǎi)房或投資的小伙伴也蠢蠢欲動(dòng)。那么我們首先要了解的是房屋貸款有哪些種類(lèi)？如何選擇最合適你的貸款，以及怎樣才能獲得最佳的貸款利率。

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