加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy

常見問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

答：近年來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)人來(lái)美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，每個(gè)國(guó)家都有不同的政策規(guī)定，不少國(guó)家對(duì)于外國(guó)人買房都有各種不同的限制條件。那么，外國(guó)人在美國(guó)買賣房屋與本地人有什么不同呢？

問(wèn)：美國(guó)買房六項(xiàng)費(fèi)用可以抵稅不知道就虧了

答：美國(guó)媒體報(bào)道，無(wú)論你是首次購(gòu)屋族、長(zhǎng)期擁房的老屋主、曾申請(qǐng)重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統(tǒng)統(tǒng)有機(jī)會(huì)藉由房子取得相關(guān)的稅務(wù)優(yōu)惠。對(duì)一般家庭而言，若要取回比標(biāo)準(zhǔn)扣除額 (Standard Deduction) 更多的退稅，最簡(jiǎn)單的方法就是採(cǎi)用列舉扣除額 (Itemized Deduction) 申報(bào)與房產(chǎn)有關(guān)的稅務(wù)優(yōu)惠。

問(wèn)：什么是外國(guó)投資房地產(chǎn)稅法？漲知識(shí)時(shí)間!

答：作為一名住在美國(guó)的外國(guó)人在美國(guó)想賣房時(shí)需要交的外國(guó)投資房房地產(chǎn)稅你知道是什么嗎?

問(wèn)：細(xì)數(shù)明星的在美置業(yè)！

答：明星們的收入頗高，但是花錢的速度也快，動(dòng)輒上百萬(wàn)的手表、豪車，幾十萬(wàn)的包包，加之娛樂(lè)圈更新?lián)Q代特別快，明星們的憂患意識(shí)還是很強(qiáng)的。

問(wèn)：移民局新政：申請(qǐng)綠卡填485表格可同步申請(qǐng)SSN

答：美西時(shí)間8月9日，據(jù)移民局官網(wǎng)報(bào)道，美國(guó)移民局今日宣布一項(xiàng)新政，申請(qǐng)合法永久居民（綠卡）的申請(qǐng)人在填寫I-485表格時(shí)可以一并申請(qǐng)社會(huì)安全號(hào)碼（SSN）。此前，新移民必須在社會(huì)安全局申請(qǐng)社會(huì)安全號(hào)。

問(wèn)：美教育部: 學(xué)生貸款暫停支付再延期至明年1月底

答：美西當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月7日，據(jù)FOX新聞報(bào)道，由于美國(guó)高校學(xué)費(fèi)相對(duì)昂貴，償還助學(xué)貸款是美國(guó)年輕一代沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。拜登政府8月6日周五宣布，將暫停收取學(xué)生貸款延期至2022年1月31日。

問(wèn)：中國(guó)移民局：普通護(hù)照停發(fā) 非必要禁止出入境

答：北京當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月4日，中國(guó)國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制于下午召開新聞發(fā)布會(huì)，就進(jìn)一步加強(qiáng)疫情防控有關(guān)情況做了介紹。同時(shí)，中國(guó)移民管理局宣布，因疫情原因，暫時(shí)停發(fā)普通護(hù)照等出入境證件。

問(wèn)：無(wú)論移民身份加州50歲以上居民均可享受最新醫(yī)保政策

答：美西時(shí)間7月28日，據(jù)kron4和洛杉磯時(shí)報(bào)綜合報(bào)道，周二，州長(zhǎng)加文·紐森(Gavin Newsom)簽署了一項(xiàng)擴(kuò)大加州醫(yī)療補(bǔ)助計(jì)劃(Medicaid)的協(xié)議，使所有50歲及以上的低收入成年人都有資格享受該計(jì)劃，無(wú)論其移民身份如何，包括非法移民在內(nèi)。

問(wèn)：去美國(guó)留學(xué)住宿方式！

答：到美國(guó)留學(xué)，大家迫不得已考慮到的一個(gè)難題便是住哪，依據(jù)小編的掌握，現(xiàn)階段到美國(guó)留學(xué)的留學(xué)人員們，處理住宿難題的方法有：住校、學(xué)校外租房子、寄宿家庭三種，那去美出國(guó)留學(xué)的你選擇住在哪兒呢?

問(wèn)：美國(guó)留學(xué)新生入學(xué)注意事項(xiàng)？

答：因?yàn)橹袊?guó)與美國(guó)教育制度的不一樣，許多狀況下在校生在報(bào)名出國(guó)留學(xué)的情況下不可以給予那時(shí)候?qū)W年的全國(guó)高?；蚴瞧胀ǜ咧械某煽?jī)單。