不少投資者在購買美國房產(chǎn)后，不太了解如何把房子出租出去，其實除了常規(guī)的招攬租客等事情，還有一些必須要注意的點，比如要了解租金收入和購房成本的比例、租房法律等等…
自新冠疫情的四年以來，房租飆升近25%，但今年5月房租中位數(shù)首次下降，6月也僅較去年同期0.5%，宏觀角度來看一定程度上要歸功于幾十年來最大規(guī)模的公寓建設(shè)熱潮，因疫情期間遠程工作、居家隔離使得公寓需求激增。然而實際上許多新建物都是豪華公寓，月租遠高于2000元，對一般租屋族來說其實幫助有限。
購買度假屋，一定要三思而行！購買度假屋不是一個可以輕視的想法。它將改變你的生活、常規(guī)和每月的現(xiàn)金流——直到你賣掉房子。
對于美國首次購房的年輕人來說，購房是人生中的一個重要里程碑，不僅代表著獨立和成熟，也意味著為自己和家人建立一個溫馨的家。
然而，面對眾多房屋選擇和復(fù)雜的購房程序，首購族需要考慮一些關(guān)鍵要點，以選擇一套適合自己的房子并承擔(dān)起長期的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。
作為美國的經(jīng)濟金融中心，房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)相對其他城市復(fù)雜許多。在紐約購房投資需要提前充分了解紐約房產(chǎn)類型。
相對于股票和基金，投資房地產(chǎn)理財較穩(wěn)健，風(fēng)險相對較低，不像股市會在短短幾天內(nèi)漲跌劇烈的情況發(fā)生。不過投資人在進場購買房地產(chǎn)前，需要清楚了解這是屬于中長期的投資，不像基金股票可以短線操作，并且投資人需留意以下幾大要點，才能確?？糠课莓a(chǎn)生正向現(xiàn)金流并累積長期收益！
由于庫存不足，美國房屋平均售價近一年來首次超過了要價。
根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin的最新數(shù)據(jù)，在截至7月2日的四周內(nèi)，平均房屋銷售掛牌價格比（sale-to-list ratio）達到了100.1%，自去年8月以來，平均房屋銷售掛牌價格比從未高于100%。
Zillow的一項新研究顯示：深灰色的內(nèi)飾在潛在購房者中很受追捧，可能會幫助賣家在交易當(dāng)天賺到更多錢。
家興地產(chǎn)公司是位于美國紐約的持牌房地產(chǎn)經(jīng)公司。公司以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心提供各類房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，服務(wù)業(yè)務(wù)包含購買和銷售公寓，住家，商業(yè)地產(chǎn)，土地買賣，商業(yè)買賣和并購。家興地產(chǎn)堅持以客戶為重心，以誠信，專業(yè)，認(rèn)真的態(tài)度為宗旨給客戶提供最專業(yè)和個性化的服務(wù)。 公司團隊?wèi){藕著豐富的經(jīng)驗眼和高效率的工作幫助客戶在紐約激烈的市場中毫無壓力完成交易，選擇家興，讓您安心。
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