眾所周知，美國產(chǎn)權是永久性的。
所以，許多剛到美國的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。
2024年，美國房地產(chǎn)市場迎來了一系列新的規(guī)定，這些新規(guī)和普通買家賣家息息相關。尤其在購房流程、傭金結構以及市場競爭環(huán)境等方面，都會有一些變動。今天我們就來簡單聊聊新規(guī)實行之后，房產(chǎn)市場會有哪些重大變化？
美國的住房交易市場制度十分健全，這在住房買賣合同中有明顯體現(xiàn)。簽訂購房合同時，買家務必逐一梳理確認合同條款，一份權責分明、流程清晰的合同是安全交易的保障。
抵押貸款利率重新站上百分之七以上，美國房市的潛在賣家是否再度進入“鎖定”狀態(tài)？或者已經(jīng)厭倦等待想盡快出售？據(jù)調查，有近八成的屋主希望早點上市他們的房子，并認為他們可以利用現(xiàn)在市場的熱度。
當您看中一套漂亮的房子，有能力承擔房貸，所在社區(qū)也十分理想，經(jīng)紀人也覺得劃算，這看似完美。但在美國買房，可不能忽略一些關鍵問題。
美國銀行的經(jīng)濟學家近日指出，在未來幾年內，美國房地產(chǎn)市場預計將呈現(xiàn)小幅溫和上漲的態(tài)勢。然而，除非出現(xiàn)經(jīng)濟衰退，住房負擔能力恐怕難以得到改善。
在美國買房，是一項重要的決策，無論是經(jīng)營還是自住，目的不同，考慮的側重點也不一樣?！凹兘?jīng)營”注重現(xiàn)金回款，“自住”則優(yōu)先考慮喜好和住宅需求。
房地產(chǎn)信息網(wǎng)站的一份報告帶來了紐約市房屋簽約的最新動態(tài)。從 2023 年 5 月到 2024 年 5 月，紐約市大部分地區(qū)簽訂合同的房屋數(shù)量都在增加，然而皇后區(qū)卻未能跟上這一趨勢。
家興地產(chǎn)公司是位于美國紐約的持牌房地產(chǎn)經(jīng)公司。公司以房地產(chǎn)業(yè)務為核心提供各類房產(chǎn)相關業(yè)務，服務業(yè)務包含購買和銷售公寓，住家，商業(yè)地產(chǎn)，土地買賣，商業(yè)買賣和并購。家興地產(chǎn)堅持以客戶為重心，以誠信，專業(yè)，認真的態(tài)度為宗旨給客戶提供最專業(yè)和個性化的服務。 公司團隊憑藕著豐富的經(jīng)驗眼和高效率的工作幫助客戶在紐約激烈的市場中毫無壓力完成交易，選擇家興，讓您安心。
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