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首次購(gòu)房者在當(dāng)前房屋市場(chǎng)面臨巨大挑戰(zhàn)。房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲38%，抵押貸款利率翻倍，房屋短缺問(wèn)題在過(guò)去四年內(nèi)不斷惡化。首次購(gòu)房者的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手包括有現(xiàn)金的投資者和富裕的重復(fù)購(gòu)買(mǎi)家，特別是在更小、價(jià)格更低的入門(mén)級(jí)房屋市場(chǎng)上。

醫(yī)療保險(xiǎn)附加保險(xiǎn)是否值得購(gòu)買(mǎi)？對(duì)于老年人而言，這是否是一個(gè)明智的選擇？這取決于個(gè)人情況。如果您是持續(xù)收到醫(yī)療費(fèi)賬單或賬單成本高于附加計(jì)劃費(fèi)用，那么醫(yī)療保險(xiǎn)附加保險(xiǎn)可能值得考慮。

拜登總統(tǒng)的學(xué)生貸款寬免計(jì)劃在六月份被最高法院推翻，原計(jì)劃寬免每名借款人多達(dá)2萬(wàn)美元的貸款。政府目前通過(guò)聯(lián)邦規(guī)則制定流程來(lái)推進(jìn)債務(wù)寬免計(jì)劃，但這需要至少一年的時(shí)間才能完成。

隨著試圖越境進(jìn)入美國(guó)南部邊境的移民人數(shù)不斷增加，邊境巡邏隊(duì)代理已經(jīng)開(kāi)始在他們從墨西哥越境進(jìn)入加利福尼亞州和亞利桑那州后不久將他們釋放到美國(guó)街頭。

通過(guò)以下三種策略可能提前償還抵押貸款：1.自動(dòng)額外本金支付：建議在確保有足夠的家庭維持資金、為退休儲(chǔ)蓄或子女大學(xué)教育付款之后，考慮提前償還抵押貸款。

美國(guó)通貨膨脹持續(xù)放緩，預(yù)計(jì)將進(jìn)一步降溫，原因包括汽車價(jià)格和租金的下降。盡管能源成本上升推高了總通貨膨脹，但核心通貨膨脹已經(jīng)減速。二手車價(jià)格連續(xù)第三個(gè)月下降，新車價(jià)格增長(zhǎng)微弱。

根據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)/大學(xué)脈搏》2024年美國(guó)最佳大學(xué)排行榜，美國(guó)前五名大學(xué)分別為普林斯頓大學(xué)、麻省理工學(xué)院、耶魯大學(xué)、斯坦福大學(xué)和哥倫比亞大學(xué)。排名第六至第十的大學(xué)包括哈佛大學(xué)、賓夕法尼亞大學(xué)、阿默斯特學(xué)院、克萊蒙特麥肯納學(xué)院和巴布森學(xué)院。

美國(guó)聯(lián)邦住房貸款銀行FHLBs近期備受關(guān)注，因多家銀行倒閉揭示了它們?cè)诮鹑隗w系中的作用。這些政府支持的貸款銀行最初旨在為儲(chǔ)蓄和貸款協(xié)會(huì)以及保險(xiǎn)公司提供抵押貸款資金，但如今已成為各種規(guī)模銀行的流動(dòng)性后盾。

1031交換是一項(xiàng)房地產(chǎn)投資中常用的稅務(wù)策略，通過(guò)它投資者可以推遲支付資本利得稅，幫助他們擴(kuò)大投資組合和提高凈資產(chǎn)。1031交換的好處包括免除資本利得稅，使投資者能夠保留欣賞值的一部分，用于購(gòu)買(mǎi)下一處物業(yè)。