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由于抵押貸款利率居高不下，美國8月份的住宅建設(shè)下降了11.3%，跌至每年經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的128.3萬套，遠(yuǎn)低于預(yù)期，也比去年同期下降了14.8%。獨(dú)立住宅建設(shè)在8月份下降了4.3%，達(dá)到了每年經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的94.1萬套。

美聯(lián)儲在試圖控制通脹方面仍在努力，但許多美國人并沒有感受到好轉(zhuǎn)。盡管美聯(lián)儲官員在評估經(jīng)濟(jì)時看到了通脹回落、強(qiáng)勁的就業(yè)市場和消費(fèi)支出繼續(xù)推動經(jīng)濟(jì)增長等正面跡象，但大多數(shù)美國人感覺并不樂觀。

追加抵押風(fēng)險上升，尤其是在一些城市，這些城市自2000年代末的住房危機(jī)以來一直面臨挑戰(zhàn)。根據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司ATTOM的報告，8月份美國共有近34,000處房產(chǎn)出現(xiàn)追加抵押，包括違約通知、計劃拍賣和銀行回收，遍及全國3000多個縣。

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購房者面臨嚴(yán)重的住房市場挑戰(zhàn)，主要原因是價格過高和貸款難獲批準(zhǔn)。美國房地產(chǎn)市場普遍存在購房者等待價格下跌和抵押貸款利率降低的情況。此外，經(jīng)濟(jì)適用房屋不足、首付款儲蓄困難、獲得抵押貸款存在問題也是制約因素。

《美國新聞與世界報道》發(fā)布的本科排名出現(xiàn)大幅波動，公立大學(xué)上升，私立大學(xué)下降，這是由于排名方法的變化。新排名不再考慮班級規(guī)模和校友捐贈，而增加了跟蹤國家大學(xué)首代大學(xué)生畢業(yè)率的因素。

根據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司ATTOM的最新報告，紐約市、芝加哥和費(fèi)城附近的縣存在最大風(fēng)險。該報告考慮了2023年第二季度的房價、平均工資、可被贖回的房屋比例、房屋可負(fù)擔(dān)性、負(fù)債房產(chǎn)比例、失業(yè)率等因素。

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