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抵押貸款利率反彈上升,購(gòu)房者觀望加劇
美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)5月18日消息, 根據(jù)房地美周四公布的數(shù)據(jù),截至5月18日的一周,30年期固定利率抵押貸款平均為6.39%,高于前一周的6.35%。一年前,30年期固定利率為5.25%。房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家薩姆-卡特表示,在過(guò)去的幾周里,經(jīng)濟(jì)方面的交叉因素使利率保持在10個(gè)基點(diǎn)的范圍內(nèi)。
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美國(guó)房地產(chǎn)銷量下降,西部地區(qū)降幅最大
美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)5月18日消息,全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)周四發(fā)布的報(bào)告顯示美國(guó)所有四個(gè)主要地區(qū)的銷量都出現(xiàn)了月度和年度下降,但在過(guò)去幾年中成本最高、價(jià)格漲幅最大的地區(qū),降幅仍然較大。
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美房屋銷售連續(xù)下降,房?jī)r(jià)創(chuàng)十年最大跌幅
美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)5月18日消息,根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)周四發(fā)布的報(bào)告,美國(guó)4月份的房屋銷售連續(xù)第二個(gè)月下降,房?jī)r(jià)創(chuàng)下2012年以來(lái)的最大跌幅。房屋銷量曾顯示出一些活力,在因抵押貸款利率飆升而出現(xiàn)一整年的下降后,2月份有所上升,但這種勢(shì)頭此后有所降溫。
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豐田汽車保險(xiǎn)產(chǎn)品入住美國(guó)最大汽車市場(chǎng)
公關(guān)新聞社5月8日消息,豐田首屈一指的汽車保險(xiǎn)產(chǎn)品現(xiàn)已在美國(guó)最大的汽車市場(chǎng)推出。豐田汽車保險(xiǎn)是汽車制造商的品牌保險(xiǎn)產(chǎn)品,現(xiàn)已向居住在加利福尼亞州的客戶提供。豐田汽車保險(xiǎn)于2021年在特定市場(chǎng)推出,主要目的是為客戶提供優(yōu)質(zhì)、可定制的保險(xiǎn)。
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Zillow報(bào)告:新房源較減少,房?jī)r(jià)持續(xù)攀升
Zillow官網(wǎng)5月8日消息,2023年前四個(gè)月進(jìn)入市場(chǎng)的新房源比2019年前四個(gè)月少了約50萬(wàn)套, 赤字達(dá)30%。與去年4月相比,新掛牌房源減少了28.0%,4月份的活躍庫(kù)存僅比去年增長(zhǎng)2.9%,比2019年4月的水平低了45.8%。
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房利美購(gòu)房情緒指數(shù)上升至兩年新高
房利美官網(wǎng)5月8日消息, 房利美購(gòu)房情緒指數(shù)(HPSI)在4月份上升至2022年5月以來(lái)的最高水平,躍升5.5點(diǎn)至66.8。HPSI的所有六個(gè)組成部分都逐月增加,最引人注目的是與消費(fèi)者對(duì)抵押貸款利率預(yù)期有關(guān)的組成部分, 更多的受訪者預(yù)計(jì)未來(lái)一年的抵押貸款利率會(huì)上升, 但在4月份,22%的消費(fèi)者表示他們預(yù)計(jì)抵押貸款利率會(huì)下降,而上個(gè)月只有12%。
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美國(guó)房屋價(jià)值連續(xù)攀升,賣方市場(chǎng)來(lái)臨?
Zillow官網(wǎng)5月8日消息,3月至4月,美國(guó)典型的房屋價(jià)值攀升了1.0%,這是自去年6月以來(lái)最強(qiáng)勁的增長(zhǎng)。盡管比去年7月的峰值低2.2%,但Zillow房屋價(jià)值指數(shù)仍比一年前高1.5%,比2020年4月高38%,過(guò)去3年的年平均增長(zhǎng)率為11%。4月的數(shù)據(jù)表明,住房已恢復(fù)到賣方市場(chǎng)的狀態(tài)。
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購(gòu)房情緒指數(shù)上漲,高房?jī)r(jià)仍是制約因素
房利美官網(wǎng)5月8日消息,房利美的購(gòu)房情緒指數(shù)顯示,認(rèn)為現(xiàn)在是買房好時(shí)機(jī)的受訪者比例從20%上升到23%,而認(rèn)為現(xiàn)在是買房壞時(shí)機(jī)的比例從79%下降到77%。認(rèn)為現(xiàn)在是買房好時(shí)機(jī)的凈份額比上個(gè)月增加了6個(gè)百分點(diǎn)。
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