人人cao,亚洲一区无码在线,黑人精品XXX一区一二区,91精品小视频

洛杉磯 Central Escrow Group

所在位置:首頁資訊在美國為何不要買2025年新建房屋?專家這么說

在美國為何不要買2025年新建房屋?專家這么說

分享是一種快樂2024-12-05 最后一次修改3056

一位房地產(chǎn)專家在抖音(TikTok)上警告那些正計劃購買新屋者不要在2025年行動,他的言論立即引來網(wǎng)友熱議。


帳號名為Hardmoneyguy的網(wǎng)友是在10月錄制了這段影片,因此他的警告與11月總統(tǒng)大選結果無關。他在影片中強調,不要購買未來10年(從2025至2035年)內(nèi)興建的房屋;他說,美國房市正處于進退維谷的窘境,"這個問題不會消失"。截至目前,該影片已累積超過55萬7200次瀏覽。

購屋者的"兩難"

由于商品和生活必需品的價格持續(xù)上漲,這位專家預測某些屋主很可能會惜售。他說,無論利率高低,在2020年之前購屋者不會賣掉他們的房子。理論上如果利率回落,有些人就會賣掉房子;但如果利率下降,而供應量未大幅增加,代表房屋價格將會上升。

房價飆漲已讓買氣冷卻,CBS新聞在7月時報導,有人居住的房屋銷售量連續(xù)第四個月下滑。Hardmoneyguy指出,房屋銷售出現(xiàn)1995年以來的最低水平,唯一的原因是需求疲軟;而這是因利率太高所致,"人們負擔不起"。

為改善此一問題,他預測,明年政府會祭出更多獎勵措施,讓建商在全國各地興建房屋。Hardmoneyguy表示,這在某方面是好事,因為將創(chuàng)造大量工作機會與活絡經(jīng)濟;但壞處是,受到獎勵去蓋更多房屋的建商,會更注重數(shù)量而非品質,"他們會瘋狂地偷工減料"。

Hardmoneyguy建議購屋者與建商洽談5至10年的保固期,他認為房地產(chǎn)經(jīng)紀人也應提醒買家這樣做,"不要只催他們成交,好賺取傭金"。

金融專家也敲響警鐘

據(jù)金融機構NerdWallet的報告,2025年對買家而言,好、壞消息并存。和Hardmoneyguy所預測的一樣,好消息是建商對未來市場抱持樂觀,將有更多的房屋可供選擇。

此外,房貸利率可能下跌,但預估降幅不大。房貸利率今年多在6%至7%間徘徊,NerdWallet稱,專家預測利率將在新的一年降至6%以下。

這對買家來說是個壞消息,即使房貸利率下降,降幅也不會很大;如果利率沒有顯著下降(在4%至6%),大部分民眾仍無法負擔。更重要的是,由于房貸利率維持高檔,在2020年利率低至3%以下的購屋者會繼續(xù)持有他們的房屋。

閱讀 3056
喜歡此內(nèi)容的人還喜歡
上班的時候,工作單位要繳納五險一金,這是我們每個人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關推薦
有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功