加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀Amy

常見問題

答：因為不動產(chǎn)是美國最大的一個市場，不動產(chǎn)的買賣是奠定美國經(jīng)濟的健全性所必要的因素。然而，這類的交易都是帶有風險的，這就是為什么產(chǎn)權保險在保護美國屋主的產(chǎn)權上已經(jīng)有125年的歷史了。

問：什么是信托？我需要嗎？

答：英文Trust本身的意思是信任，在法律范疇里翻譯成信托。它是一個法人，有別于自然人，不會死亡，有自己的稅號（Tax ID）。一個完整的遺產(chǎn)規(guī)劃肯定有各種信托來鋪路，因為信托不僅能幫我們省稅，避免遺產(chǎn)稅，還在一定基礎上具有法律保障、避免法院認證和子女離婚財產(chǎn)保障的功能。信托是一種法律契約，信托設立人（grantor）設立信托，把財產(chǎn)放到信托中。名義上，已經(jīng)放到信托中的財產(chǎn)屬于信托所有。

問：在美國，人壽保險有什么用？

答：這是一個真實的故事：Tom買了10萬的人壽保險，19天以后他就被謀殺了。保險公司迅速發(fā)出了死亡理賠。其兒子特意從加州飛來，對業(yè)務代表當面致謝。有了這筆錢，他可以繼續(xù)讀完大學。

問：去美國留學，醫(yī)療保險到底有多重要?

答：美國的醫(yī)療費用在全球都排前列，最簡單的急診的花費都能夠達到數(shù)百美元，而美國政府規(guī)定每個人都必須負擔自己的醫(yī)療費用，在這種情況下，一次重大的疾病就能使留學生的經(jīng)濟陷入困境乃至中斷留學。就算留學生沒有發(fā)生重大疾病，多次的小病也很容易造成學生的經(jīng)濟壓力。

問：赴美留學有學生險，這些家長為何還要為孩子配置壽險？

答：自2020年新冠疫情爆發(fā)伊始，美國幾家實力雄厚的老牌保險公司考慮到在美留學生群體的特殊性（大部分留學生在上學期間，除了父母資助以外，并沒有其它收入來源或者收入極少），以及申請保障型壽險的困難，便為留學生開通了壽險申請和核保的綠色通道。

問：美國人壽保險有什么獨特的“魅力”？

答：世界上各國都有賣人壽保險的，但是近些年來，出現(xiàn)很多跨國購買人壽保險的現(xiàn)象，特別是購買美國的人壽保險，并逐漸形成一種風氣且愈加盛行。

問：美國華人理財投資有幾個特點!

答：詳細了解財務狀況，從退休計劃、小孩教育基金，人壽保險到日常的收入安排，也會詢問他們的財務目標、關心的問題，投資的理念以及風險承受能力。與一般美國人相比，華人理財頗有自己的特點，現(xiàn)小編與大家分享。

問：美國人壽保險入門科普

答：在美國，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，保險產(chǎn)品幾經(jīng)演變，有些已經(jīng)淘汰出局，有些不斷更新?lián)Q代。除了健康保險、房屋保險和汽車保險，人壽保險也是同等重要。有人認為，人壽保險是對自己與家人負責的做法之一，但也不少人對于人壽保險感覺很觸霉頭，不僅看不見也未必用的到，每個月還要一直繳保費的特性而猶豫卻步，甚至是不理解到底什么是人壽保險？為何要保它？還有好處到底是什么？

問：人壽保險的三個認知誤區(qū)是什么？

答：購買美國人壽保險之前，你需要了解這三件事。它揭示了人們對人壽保險普遍的認知誤區(qū)，例如只有富人專屬、費用很貴等等。下面我們就來看看專家的解讀。

問：美國房屋保險須知

答：房屋保險（Homeowner Insurance 或 Hazard Insurance）：一般指買房者為自己房子購買的保險，為最基本的保險。主要保障屋主在房子遭遇意外或突發(fā)災難時，可得到補償理賠來降低因災害造成的財產(chǎn)損失。雖然美國的法律并沒有要求業(yè)主一定要購買房屋保險，但如果你是通過貸款買房的話，銀行通常都會強制借款人購買房屋保險，以保障房子不會因突發(fā)災難損毀而導致貶值。買房子畢竟是一筆大的投資而想要保護好這筆財富，房屋保險必不可少。但您知道您所購買的保單都包括什么嗎？

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