洛杉磯 Central Escrow Group

常見問題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問：保險(xiǎn)就是一種“錢”的存在！在風(fēng)險(xiǎn)杠桿的作用下，更能以一當(dāng)十、以一當(dāng)百！

答：為啥人人都要買保險(xiǎn)？因?yàn)槿巳硕继硬婚_“生老病死”的人生宿命，且每個(gè)人都有一個(gè)家，都有自己愛的和愛自己的家人，誰都不會(huì)甘心一場(chǎng)意外或者疾病就輕而易舉地摧毀曾經(jīng)所有的努力，所有的溫馨！

問：永久壽險(xiǎn)=定期+現(xiàn)金價(jià)值

答：永久人壽保險(xiǎn) (Permanent Life Insurance) 也被稱為現(xiàn)金價(jià)值人壽保險(xiǎn)，分為幾種不同類型的永久壽險(xiǎn)。

問：男人需要保險(xiǎn)的幾大事實(shí)，太實(shí)在！

答：盡管男性對(duì)保險(xiǎn)的需求很迫切，但現(xiàn)實(shí)中，男性為自己購買保險(xiǎn)并不積極。據(jù)有關(guān)保險(xiǎn)公司統(tǒng)計(jì)，男性投保比例要比女性低十幾個(gè)百分點(diǎn)。男人不買保險(xiǎn)的原因很多，有不少男人認(rèn)為買保險(xiǎn)是女人的事情，懶得去操心，也有的人認(rèn)為自己身強(qiáng)力壯，沒有必要買保險(xiǎn)，而有的男士雖然有保險(xiǎn)意識(shí)，但由于工作比較緊張，而且缺乏耐心去聽取專業(yè)人士的講解，所以一拖再拖，因此男士投保的不多。

問：理財(cái)新工具，美國人壽保險(xiǎn)的七大作用是什么？

答：人壽保險(xiǎn)之于家庭財(cái)務(wù)規(guī)劃，就像地基之于房子，是基礎(chǔ)，而且不可或缺。房子越高越大，需要的地基就越深越厚，對(duì)于有房子或有小孩的，一定要有足夠的人壽保險(xiǎn)。

問：美國房產(chǎn)需要專業(yè)的物業(yè)機(jī)構(gòu)管理？

答：事情發(fā)生在一位華人大媽身上，因?yàn)橐咔闇魢鴥?nèi)1年半，華人回美打開家門頭皮發(fā)麻：家里所有財(cái)產(chǎn)被洗劫一空，各種垃圾不斷發(fā)出陣陣惡臭，還有18個(gè)流浪漢住在了她的家里？？？

問：全美住房市場(chǎng)火爆！漲價(jià)還要靠搶....出售平均只需17天

答：最新數(shù)據(jù)顯示，五月全美成屋房價(jià)中位數(shù)較去年同期攀升了23.6%至35萬，創(chuàng)下歷史新高。庫存有限壓低銷量，掛牌出售的房屋受到了潛在買家的追捧，平均掛牌17天就能火速出售。

問：快來看看您家的露臺(tái)有沒有這些危險(xiǎn)信號(hào)？

答：隨著夏季來臨，露臺(tái)作為我們額外的生活區(qū)域，不論是招待客人還是燒烤、休閑娛樂都是絕佳的場(chǎng)地，美觀的露臺(tái)更是后院景觀重要的一部分。

問：屋主自家裝修，避免違規(guī)的必備知識(shí)是？

答：很多新移民也許并不清楚，在美國就算是自家裝修，屋主也需要申請(qǐng)?jiān)S可證，不然就會(huì)收到罰單。因此，新移民和海外購房者必須知道一些在美國裝修避免違規(guī)的必備知識(shí)。如果你剛剛?cè)胧忠惶仔膬x的新房，想著手裝修的話一定不能忽視下面幾點(diǎn)。

問：出行政策，疫情下美國綠卡身份如何維持?

答：受疫情影響，中美往來航班大幅減少，各國的出入境管制也是越來越嚴(yán)格，這在客觀上導(dǎo)致了許多滯留在外的綠卡人士無法如期返回美國。這些綠卡人士之中，部分面臨著維持綠卡身份、I-551延期章過期等問題。

問：2021年美國入境最新要求匯總

答：1.入境人員身份要求:F或J簽證都已被暫時(shí)限制入境,其他直航人員入境必須符合美國公民或永久居民直系親屬的身份條件(額外補(bǔ)充:如直系親屬是永久居民,旅客持有10年B簽證可入境,但還需要在evus.gov網(wǎng)站注冊(cè))

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