洛杉磯 Central Escrow Group

常見問題

答：國民經(jīng)濟的不斷提升，使得越來越多的學生選擇自費留學，據(jù)統(tǒng)計，2016年出國留學的人數(shù)為54.45萬人，自費留學占據(jù)了49.82萬人，由此可見，自費出國留學成為了一種新的趨勢，自費留學的費用也是最為關(guān)心的話題，那么，自費去美國留學需要花多少費用? 每次考試約收費100-200美元，大多數(shù)學生至少要考兩次。因此，估計每個申請入學者在考試上至少要花費500美元。

問：美寶爸媽如何選擇美國定期壽險產(chǎn)品？

答：定期人壽保險，這類人壽保險產(chǎn)品有著很長的歷史，大概是從1850年開始，一直延續(xù)到現(xiàn)在，是歷史上人壽保險產(chǎn)品種類中歷史最為悠久的一類，也是現(xiàn)今所有后續(xù)其它保險產(chǎn)品的雛形和基準。所以，大部分定期壽險產(chǎn)品的特性，也適用于其它壽險產(chǎn)品。

問：我是外國人身份，可以買美國保險嗎？

答：對于持有綠卡并定居美國的華人來說，申請美國保單通常不是問題。但除了這個群體，美國境內(nèi)還有大量持有不同簽證或不同身份的外國人群體，他們或許是工作、學習、生活在美國境內(nèi)，也或許是不定期來到美國境內(nèi)旅游獨家或從事一些商務活動。那這部分外國人到底能不能通過購買美國人壽保險保單來做美元退休收入，子女美元教育基金，美元資產(chǎn)配置，遺產(chǎn)傳承規(guī)劃呢？今天我們將幫助關(guān)注“外國人購買美國保險”這個問題的讀者，從不同角度了解外國人身份投保的重點。?

問：如何節(jié)省美國房屋保險費？

答：所謂的房屋保險費，是廣大購房者以房屋為主體購買的保險，主要目的是為了保障房主的房屋受到比較大的損失時，能夠通過保險理賠來降低屋主的損失。

問：美國指數(shù)型萬能險的5重保障！

答：近年來，美國保險開始從眾多國家的保險脫穎而出，深受國內(nèi)外消費者的喜愛。美國保險這么的有魅力，那到底是什么賦予了美國保險這么大的能量呢？

問：什么是美國的萬能險？

答：美國的萬能險（UL)是一種繳費方式靈活，保額可以調(diào)節(jié)的永久壽險產(chǎn)品，既有定期壽的便宜保障功能，又有終身壽的現(xiàn)金價值功能。該產(chǎn)品自從1978年推入美國市場以來，總體銷售一直呈上升趨勢，和終身壽一起并列成為美國消費者最受歡迎的兩大壽險產(chǎn)品（統(tǒng)計顯示，今年第二季度萬能壽和終身壽分別占美國個險市場的37%市場份額，其次為定期壽占21%和變額萬能壽占5%）。

問：美國貸款買房，購房首付<有無綠卡>差別大！比例是多少？

答：無論是在哪里買房，如果不能一次性付清所有房款，那么貸款就是第二條道路，顯然首付是避不開的開支。美國房產(chǎn)購置較為開放，非常歡迎外國人前來買房，但不同情況，購房首付的多少也是不同的，那么在美國購房，不同的貸款模式都需要多少購房首付呢？美國貸款買房中最合適的購房首付又是多少呢？本文將帶你一探究竟。

問：美國房貸的四個誤區(qū)，你中招沒？

答：在美國貸款買房，對房貸的一些細則需要知曉，以免浪費時間和精力。美國房貸申請過程中四個常見誤區(qū)，請繞行。

問：影響美國貸款利率的因素有哪些呢

答：在美國購房的過程中，貸款是非常重要的一環(huán)，尤其是貸款利率對買家的影響是比較大的。那么今天就和大家聊一聊那些影響美國貸款利率的因素。我們先來說一下那些不可控的因素。

問：美國房貸利率的陷阱

答：沒辦法取得不查收入固定利率房屋貸款的新移民購屋人，往往會申辦浮動利率房貸，如果不仔細閱讀貸款合約，低利率可能變成高利率，而且會提早還款的罰金不少。簽約前首先要確定合約規(guī)定的上限標準，通常分為利率與付款上限，前者限制利率在特定期間上漲的頂點，后者保證貸款人每月付款的最高金額。