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你可能會好奇，為什么別人只說美國一整套房子的價格，而不提每平米的單價？ 在美國，人們的確不說每平米的房價，是因為美國房產(chǎn)定價有多種要素，今天我們就一起來了解下，與國內(nèi)不同，美國房價是如何定價的。

如若您正在考慮申請諸如聯(lián)邦住宅抵押貸款協(xié)會（FHA）這種低首付貸款，那么您必須以個人名義進行購房。此類低首付貸款能更大程度地運用財務(wù)杠桿提升投資回報率，在房地產(chǎn)市場迅速增長的時刻，有助于提升資金運營效益。

在美國購置房產(chǎn)，不同的房產(chǎn)類型之間還是有比較大的不同，最典型的區(qū)別就是，在進行投資的時候，到時是購買一手房還是二手房呢？這兩者之間的差別有多大呢？投資新房和二手房哪一個更劃算呢？

在美國買房的另一種保障是買房估價，對你所要買的房屋做一次專業(yè)的評估，讓你買的放心和安心。在美國各個城市都有專業(yè)的估價師為你要買的房屋做買前評估。他們會采用相同或類似的房子的案例來對你將要買的房子進行估價，包括，房齡，面積，房間數(shù)，浴室，結(jié)構(gòu)，配備、裝潢等，采用近期的銷售價格，也包括了正在上市中或過戶中房子的價格來推算出該房子的現(xiàn)在市場價值。

在美國買房為什么這么吸引人？今天，我們將探索選擇在美國投資房產(chǎn)的五大理由。無論是尋求穩(wěn)定的資產(chǎn)增值還是想要確保財產(chǎn)的永久控制權(quán)，美國房地產(chǎn)市場似乎總有一些令人心動的理由。

這幾年，由于國內(nèi)中產(chǎn)階級崛起、內(nèi)地房產(chǎn)不景氣等因素，更多的人選擇投資海外房產(chǎn)。 美國房產(chǎn)則憑借價格堅挺，市場穩(wěn)定等優(yōu)勢，深受投資者歡迎。買了美國房產(chǎn)后，還可以實現(xiàn)資產(chǎn)全球配置，多元化投資，大大降低投資風(fēng)險。一舉多得，很難不讓人心動，于是越來越多國人開始涌向美國房產(chǎn)市場。但在美國買房，經(jīng)常有人為沒有選好房子而后悔，所以提前做好買房功課就非常有必要。接下來，就給大家分享幾種不適合購買的房子，帶著大家避坑，干貨滿滿，建議收藏！

講到投資，最能穩(wěn)定獲利的方法大概就是購買房地產(chǎn)了。對投資新手來說，買房子是很棒的選擇。

在美國買房屋后，很多人可能會面臨一個問題：是否需要申請裝修許可證？美國的房屋多為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，因此在裝修過程中，一旦涉及到房屋結(jié)構(gòu)的改動，就需要考慮申請許可證的問題，以確保安全和合規(guī)。

在美國買房子首先要將購房款轉(zhuǎn)移到海外帳戶 對于中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房，賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，最好是英文的，畢竟美國人能看懂中文的不多，入鄉(xiāng)隨俗，不要被細節(jié)打敗。