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銀行利率網(wǎng)8月2日消息， 美國房價上漲的主要驅(qū)動因素之一是市場上房屋數(shù)量不足。 由于供應(yīng)鏈問題、勞動力短缺和原材料成本飆升，住宅開發(fā)幾乎停滯不前，庫存有限的問題更加嚴(yán)重。

消費者新聞與商業(yè)頻道8月2日消息，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會統(tǒng)計， 中國、墨西哥、加拿大、印度和哥倫比亞是美國現(xiàn)房國際買家的前五大來源國。中國買家的平均購房價格最高，為 123 萬美元，這可能是因為他們中有三分之一的人在加州購房，而加州的房價是最高的

墨爾本房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇在7月份陷入停滯，目前預(yù)計至少要到明年才能收復(fù)因利率上升而失去的全部失地。

CoreLogic的7月房屋價值指數(shù)顯示，7月份悉尼房價上漲了0.9%，這是自2月份房價開始上漲以來的最小漲幅，因為新房源供應(yīng)激增為買家提供了更多選擇。

據(jù)《悉尼晨鋒報》報道，商業(yè)房地產(chǎn)的交易活動正處于10多年來的最低水平。 第二季度只有價值70億澳元的資產(chǎn)轉(zhuǎn)手，這也反映出賣家想要的價格以及買家愿意支付的價格之間存在差異。 商業(yè)房地產(chǎn)的銷量現(xiàn)在處于全球金融危機(jī)以來的最低水平，分析人士稱，這對市場來說是一個讓人擔(dān)憂的時期。

在2023年的日歷年里，新屋批準(zhǔn)數(shù)量降至四年來的最低水平。 在建筑成本飆升的同時，澳洲一代人以來最快的利率收緊周期削弱了買家的借貸能力。

《每日電訊報》8月2日報道稱，在最近一個財政年度，新州住宅物業(yè)的支出超過1810億澳元，比前一年的購買總額下降了24%。 但令人驚訝的是，越來越多買家只用現(xiàn)金購買房地產(chǎn)，其中包括悉尼華人區(qū) Macquarie Park。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站8月1日消息，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的蕞新報告顯示， 購買美國住宅的外國買家仍然青睞佛羅里達(dá)州。陽光之州的主要購房者來自拉丁美洲和加拿大。

《雅虎財經(jīng)》8月1日消息，以房地產(chǎn)估價準(zhǔn)確性著稱的全國性經(jīng)紀(jì)公司豪斯坎納瑞今天發(fā)布了蕞新的《市場脈搏》報告，報告顯示7月份新房凈掛牌量的市場活躍度仍然較低，而掛牌價格和成交價格則繼續(xù)呈現(xiàn)同比正增長。