根據(jù)國家廣播公司灣區(qū)(NBC Bay Area)報導(dǎo)，按標準財務(wù)建議的規(guī)定，住房支出超過收入的30%將面臨成本負擔風(fēng)險。美國住房與城市發(fā)展部(HUD)進一步將可負擔性住房(affordable housing)定義為家庭支出低于這一比例的住房。但當食品雜貨、兒童保育和交通等其他基本費用增加時，許多家庭就會變得經(jīng)濟拮據(jù)，對一些人來說，超過 30%的門檻已變得不可避免，尤其是工資成長幅度趕不上房貸增加的速度時。

根據(jù)房地產(chǎn)公司Zoocasa最新數(shù)據(jù)，半數(shù)美國家庭因支付房貸而負擔沉重。Zoocasa分析美國75個最大都市區(qū)的平均房貸支付情況，其中39個城市的家庭必須將收入的30%以上用于住房。這表明，只有收入高于中位數(shù)的家庭才能負擔得起每月的房貸。為了避免預(yù)算緊張，收入低于中位數(shù)的家庭可能需要繼續(xù)租房或購買價格低于中位數(shù)的獨戶住宅。

Zoocasa最新數(shù)據(jù)顯示，圣荷西家庭收入用于平均每月房貸的支出方面位居全國之首，高達80%。舊金山位居第三名，是65%。Zoocasa的分析中，檀香山(Honolulu)68%、洛杉磯64%和圣地牙哥60%，名列前五。

圣荷西的屋主平均要花費近80%的收入來支付房貸，這個驚人的數(shù)字進一步證實了該地區(qū)許多人已經(jīng)知道的事實："在灣區(qū)買房很貴，真的很貴"。

盡管在這些成本負擔沉重的城市中，許多城市的收入都相當高，但抵押貸款利率升高和房價居高不下，即使是收入最高的人也很難負擔得起住房。

居住在較小都市地區(qū)的人最有機會獲得可負擔性住房。像是匹茲堡(Pittsburgh)、克利夫蘭(Cleveland)和圣路易斯(St. Louis)是成本負擔最輕的三個城市，這三個城市的家庭僅將各自收入的19.6%、20.7%和21.8%用于支付房貸。

有預(yù)算意識的購房者一般應(yīng)選擇中部地區(qū)，因為沿海地區(qū)的成本負擔更為沉重。其中包括佛州(Florida)。與此同時，離海岸較遠的城市，如堪薩斯城(Kansas City)和芝加哥(Chicago)，成本負擔較輕。

平均每月房貸款額是根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會提供的2024年第四季度獨戶住宅價格中位數(shù)數(shù)據(jù)計算得出的，假設(shè)首付20%、貸款期限30年，固定利率6.89%。