大家對(duì)房屋的追求，源于“有房才有家”的理念，來(lái)到加拿大，首先考慮的就是擁有一個(gè)屬于自己的家（房屋），許多人選擇買現(xiàn)成的房子，方便省事，找個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，在自己喜歡的社區(qū)買一個(gè)喜歡的房屋，馬上就可以入住。

而在加拿大的維多利亞市，有著豐富多樣的房子布局和格局，讓人們可以根據(jù)自己的喜好和需求來(lái)選擇合適的房子。下面THE AGENCY地產(chǎn)信息憑借多年海外房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，帶大家一起來(lái)看看加拿大流行的房子布局和格局。

加拿大的房屋和布局：

Detatched、Bungalow、Split、Semi-Detatched、Townhouses......很多人聽(tīng)了可能一頭霧水、傻傻分不清，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人的意識(shí)里房子只有別墅與高層公寓之分。殊不知我們?cè)趪?guó)內(nèi)常說(shuō)的house（別墅）這兒就有好幾種，都是業(yè)主擁有房屋與土地的所有權(quán)。

01、Detatched

Detatched（獨(dú)立屋，我們稱之為獨(dú)棟別墅）：地下一層，地上二層或三層，一般都有自己的門前草坪、后院，甚至側(cè)院草坪，每年要繳地稅、校稅，無(wú)管理費(fèi)。

02、Bungalow

Bungalow（大平層別墅，我們稱之為平房）：說(shuō)是平層，其實(shí)地上地下各一層，一般占地較大，地下室一般也很大，一般都有自己的門前草坪、后院，甚至側(cè)院草坪，每年要繳地稅、校稅，無(wú)管理費(fèi)。個(gè)人覺(jué)得適合有老人一起居住的家庭，不用爬很多樓梯。

03、Split

Split（錯(cuò)層別墅）：其實(shí)就是獨(dú)幢別墅，唯一的不同是房子左右高度錯(cuò)開(kāi)半層，一般占地也較大。

04、Semi-Detatched

Semi-Detatched（半獨(dú)立房屋，我們稱之為雙拼別墅）：房屋的一側(cè)同另一所房屋的外墻相連，一般會(huì)有門前草坪和后院，每年要繳地稅、校稅，無(wú)管理費(fèi)。

05、Townhouses

Townhouses(鎮(zhèn)屋或排屋，我們稱之為聯(lián)排別墅)：一排房屋兩側(cè)均相連，呈一字型橫排，每戶均臨街而立，門前會(huì)有比較小的一塊草坪。也有呈一字型豎排的聯(lián)排別墅，只有一戶臨街，這一戶門臉看起來(lái)很大，門前有草坪，有獨(dú)立屋的錯(cuò)覺(jué)。每年要繳地稅、校稅，但分為有管理費(fèi)和無(wú)管理費(fèi)兩種，取決于物業(yè)是否有與其他業(yè)主共同擁有共用、共管部分。

再有就是Apartment(公寓)，就是我們?cè)趪?guó)內(nèi)住的樓房，但很少有那種高樓大廈般的公寓，大多數(shù)都是十層以下。每一套公寓有獨(dú)立的業(yè)主產(chǎn)權(quán)，與其他業(yè)主共同擁有其共用、共有部分的權(quán)利，共同分擔(dān)地稅、校稅，有管理費(fèi)。年代越久的公寓管理費(fèi)越高，有的沒(méi)有電梯。

關(guān)于房屋布局：

單層住宅布局：這種布局通常是一層樓的小房子，所有的房間都位于同一層。這種布局適合老年人或身體不便的人居住，因?yàn)闆](méi)有樓梯需要爬。此外，單層住宅還非常適合小家庭或單身人士，因?yàn)槠浞块g分布非常緊湊，而且有些房子還有花園或者露臺(tái)可以享受戶外活動(dòng)。

雙層住宅布局：這種布局是一種非常流行的房子格局，通常有兩層樓，包括起居室、廚房、餐廳和臥室等主要功能區(qū)域。此外，雙層住宅還通常有一個(gè)地下室可以用作娛樂(lè)區(qū)或者額外的臥室。

復(fù)式住宅布局：這種布局通常是一個(gè)大型的建筑物，由兩個(gè)或以上的住宅單元組成，每個(gè)單元都有自己的入口和居住區(qū)域。復(fù)式住宅適合大家庭或者需要額外租出房間的人居住，因?yàn)槠淇臻g非常寬敞，房間數(shù)量也較多。

??聯(lián)排別墅布局：這種布局通常是由多個(gè)獨(dú)立的住宅單元組成，每個(gè)單元都有自己的入口和居住區(qū)域。聯(lián)排別墅適合需要住在密集型社區(qū)中的家庭，因?yàn)槠鋼碛歇?dú)立的房屋，但又不會(huì)讓人感到孤獨(dú)。

總的來(lái)說(shuō)，加拿大維多利亞市的房子布局和格局豐富多彩，能夠滿足不同人的需求和喜好。但在選擇適合自己的房子時(shí)，也需要考慮房屋的周圍環(huán)境、價(jià)格、社區(qū)設(shè)施等因素。在這個(gè)美麗的城市，一定有一種適合你的房子格局和布局，讓你感受到家的溫馨。