加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy

常見問題

全部地產(chǎn)知識房屋貸款保險理財留學(xué)移民

問：扒一扒那些特別適合女生的美國留學(xué)專業(yè)！

答：目前，去美國留學(xué)仍然是出國留學(xué)的主流。很多人選擇美國留學(xué)無非是因為美國名校云集，專業(yè)設(shè)置豐富，

問：什么時候送孩子去美國留學(xué)最合適？

答：究竟什么時候送孩子出國留學(xué)最好是討論最多的問題之一。從小學(xué)到研究生，似乎每個階段都有各自的好處和不足。這篇原載于CollegeGPS的文章，有獨(dú)特的分析和有價值的觀點。

問：美國高校最新申請數(shù)據(jù)：人數(shù)最多的10所高校！

答：美國的高等教育水平是世界一流的，吸引著來自世界各地的優(yōu)秀學(xué)生。每年申請季，都有幾所美國大學(xué)格外受到留學(xué)生的喜愛，有的院校申請人數(shù)甚至超過了100,000名。

問：美國對外國人壽保險單的稅收政策

答：美國稅法為美國（國內(nèi)）人壽保險公司及其人壽保險單的所有者提供了絕佳的稅收優(yōu)惠。但是，對于美國公民和美國居民而言，要獲得與外國人壽保險單有關(guān)的稅收優(yōu)惠，根據(jù)美國《國內(nèi)稅收法（U.S. Internal Revenue Code）》第7702條，該外國保單必須是符合美國所得稅目的的“人壽保險單”。如果該外國保單不符合第7702條的規(guī)定，則該保單的美國所有人每年會因該保單內(nèi)的收入積累而欠稅。

問： Whole Life VS Index Universal Life到底怎么選

答：近些天很多身邊的朋友都詢問了Whole Life和 Index Universal Life（后面簡稱IUL）哪個比較好，更有朋友聽多個不同經(jīng)紀(jì)人介紹后沒弄明白不說還更糊涂了。今天抽時間給大家具體介紹以下Whole Life和 Index Universal Life的區(qū)別，用對比的方式在多個方面把兩種產(chǎn)品進(jìn)行對比，最后我會用一組數(shù)據(jù)讓大家更清楚兩各不同的產(chǎn)品最后的差距有多大。

問：美國人一半收入都交給了保險，是真的嗎？

答：美國人一半收入都交給了保險，是真的嗎？有人說，中國人用1塊錢養(yǎng)生，10塊錢吃藥，50塊錢看病，100塊錢搶救；而美國人用100塊錢養(yǎng)生，50塊錢買保險，10塊錢吃藥，1塊錢看病。事實上，這正是美國保險市場位居全球“頭把交椅”的秘密。美國人將收入的一半都交給了保險，美國保險擁有強(qiáng)大的市場需求。

問：美國人壽保險常見誤區(qū)是？

答：現(xiàn)在美國的人壽保險越來越受歡迎，是因為新移民和海外投資人看到了美國壽險的一些優(yōu)勢，比如價格更具競爭力，有稅務(wù)方面的優(yōu)勢，等等。但是特別需要注意的是，美國的壽險已經(jīng)存在超過250多年了，壽險保單隨著時間的發(fā)展越來越復(fù)雜，難免有一些難以理解的地方。

問：男人需要保險的幾大事實，太實在！

答：盡管男性對保險的需求很迫切，但現(xiàn)實中，男性為自己購買保險并不積極。據(jù)有關(guān)保險公司統(tǒng)計，男性投保比例要比女性低十幾個百分點。男人不買保險的原因很多，有不少男人認(rèn)為買保險是女人的事情，懶得去操心，也有的人認(rèn)為自己身強(qiáng)力壯，沒有必要買保險，而有的男士雖然有保險意識，但由于工作比較緊張，而且缺乏耐心去聽取專業(yè)人士的講解，所以一拖再拖，因此男士投保的不多。

問：美國房子壽命為何這么長，房產(chǎn)維護(hù)注意事項

答：大部分人選擇美國購房，無外乎看中其房價優(yōu)惠、升值空間大、社區(qū)環(huán)境優(yōu)美等方面，但是其背后少不了日常房屋保養(yǎng)去維護(hù)。

問：美國房子壽命為何這么長，房產(chǎn)維護(hù)注意事項

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