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加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy
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問(wèn):美國(guó)房市新趨勢(shì):降溫不降價(jià),庫(kù)存不敷所需!
答:
根據(jù)美國(guó)消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道(CNBC)報(bào)道,10月份美國(guó)現(xiàn)房銷(xiāo)售大幅激增,環(huán)比增長(zhǎng)4.3%,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的年化增長(zhǎng)率為685萬(wàn)套,同比增長(zhǎng)26.6%,達(dá)到2006年2月份以來(lái)最高水平。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2020年9月至2021年9月,全球房?jī)r(jià)平均上漲7.3%,美國(guó)以13.2%的漲幅排名全球第五,在今年上半年,美國(guó)房?jī)r(jià)加速上漲,競(jìng)價(jià)搶房屢見(jiàn)不鮮。根據(jù)Realtor.com近日發(fā)布的2022年住房預(yù)測(cè),首次購(gòu)屋者需求,將超過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存,房屋銷(xiāo)售將達(dá)到16年來(lái)最高水平,人們將有更好的機(jī)會(huì)找到房子,但將面臨一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的賣(mài)方市場(chǎng)。
問(wèn):美國(guó)投資房如何養(yǎng)房?幫你算清成本!
答:
美國(guó)房產(chǎn)投資一直以來(lái)都比較熱門(mén),不過(guò)在進(jìn)行投資前,也應(yīng)該對(duì)投資后的持有成本和相關(guān)決策事宜有清晰的認(rèn)識(shí)。
問(wèn): 在紐約高效率出售房屋的幾大秘訣
答:
隨著疫情的結(jié)束,人們的工作生活重新步入正軌。在一些熱門(mén)的區(qū)域,只要有一套定價(jià)合理,房屋品質(zhì)不錯(cuò)的房源出來(lái),很快就能賣(mài)掉。而現(xiàn)在的市場(chǎng)狀況是,很多買(mǎi)家找不到滿(mǎn)意的房源。目前整個(gè)美國(guó)的房屋價(jià)格都已經(jīng)在一個(gè)新高的水平,部分屋主完全可以考慮出手了,套現(xiàn)一部分資產(chǎn)。如果您的房子升值了,現(xiàn)在是賣(mài)房子的好時(shí)機(jī)。紐約人出售房子的原因很多,總結(jié)起來(lái)有以下幾類(lèi):
問(wèn):如何度過(guò)手忙腳亂的購(gòu)房期?
答:
在美國(guó)初次購(gòu)房常常在購(gòu)房前、購(gòu)房中、購(gòu)房后都會(huì)遇到許多需要注意的問(wèn)題。 希望這篇在美國(guó)買(mǎi)房前后注意事項(xiàng)的文章,幫您度過(guò)手忙腳亂的購(gòu)房期。
問(wèn):投資房地產(chǎn),免受投資房地產(chǎn)及其影響
答:
拜登總統(tǒng)計(jì)劃斥資 2 萬(wàn)億美元重塑美國(guó)經(jīng)濟(jì),這可能是造成通脹壓力的主要因素。所謂的“重建更好計(jì)劃”的通脹效應(yīng)成為華盛頓激戰(zhàn)的焦點(diǎn),眾議院通過(guò)了等待參議院的法案。
問(wèn):入境限制放松,美國(guó)房產(chǎn)業(yè)摩拳擦掌迎海外買(mǎi)家涌入
答:
11月8日,美國(guó)將解除對(duì)約33個(gè)國(guó)家已接種疫苗旅客的旅行限制,美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在苦等20月后,終于得以迎來(lái)富裕的海外買(mǎi)家進(jìn)場(chǎng)。
問(wèn):美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和你說(shuō)說(shuō)貸款年限的秘密!
答:
在美國(guó)買(mǎi)房貸款年限,最常見(jiàn)的主要有15年和30年,隨著年限的提升,利率也是在逐步提高的,很多置業(yè)者常常在貸款15年還是30年上糾結(jié),那美國(guó)買(mǎi)房貸款期限:15年or30年,該如何抉擇呢?
問(wèn):跨過(guò)3%大關(guān)!美國(guó)三十年期住房抵押貸款利率攀升
答:
根據(jù)住房抵押貸款網(wǎng)站Mortgage News Daily的數(shù)據(jù),本周,30年期住房抵押貸款固定利率平均值突破3%。
問(wèn):美國(guó)貸款買(mǎi)房,想要提前還款該如何辦理?
答:
美國(guó)作為移民大國(guó)依舊吸引著無(wú)數(shù)華人投資者的注意,而隨著中國(guó)的限制資金外流政策以及征收房地產(chǎn)稅的消息許多投資者選擇美國(guó)貸款買(mǎi)房。
問(wèn):外國(guó)人在美國(guó)貸款購(gòu)房流程!
答:
近年來(lái)大批海外購(gòu)房者涌入投資美國(guó)房產(chǎn)的熱潮,大部分置業(yè)者選擇了貸款,希望在人民幣動(dòng)蕩的時(shí)期配置海外房產(chǎn)最大化的為資產(chǎn)保值。
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