加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy

常見問題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

答：作為家中頂梁柱，上有老下有小，肩負(fù)著照顧妻兒和贍養(yǎng)父母的責(zé)任。許多男性都感慨工作壓力太大，無論男性多有本事，都必須想盡辦法控制兩件事，一個(gè)是疾病，另外一個(gè)是意外，從而確保家庭經(jīng)濟(jì)來源的穩(wěn)定。事實(shí)上，一份適合的保險(xiǎn)，就能接過你肩上的重任，維持你的生活質(zhì)量，也維護(hù)你的尊嚴(yán)。

問：到底選擇【保險(xiǎn) 】還是【投資】？

答：保險(xiǎn)是當(dāng)你有意外發(fā)生時(shí)的保障。投資是對(duì)你家庭財(cái)務(wù)未來的規(guī)劃。

問：人壽保險(xiǎn)的新概念，你跟上了沒？

答：很多人一聽到人壽保險(xiǎn)就會(huì)想到這是給別人用的或是人不在世的時(shí)候才有用的其實(shí)這是一個(gè)老舊的觀念

問：細(xì)節(jié)細(xì)節(jié)?。≠I美國(guó)人壽保險(xiǎn)需要注意什么？

答：購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)要了解整個(gè)家庭情況，包含工作、資產(chǎn)負(fù)債、收入支出等條件去作全面分析，并依此進(jìn)行保險(xiǎn)、退休、房產(chǎn)、子女教育、投資、個(gè)人所得稅等全面規(guī)劃，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)理財(cái)目標(biāo)。

問：在美國(guó)生活必需的5種保險(xiǎn)，你都買了嗎？

答：買保險(xiǎn)是一種風(fēng)險(xiǎn)管理的方式，向保險(xiǎn)公司交納一定的保費(fèi)、當(dāng)遇到合同約定的可能發(fā)生的事故時(shí)，遭受的經(jīng)濟(jì)損失就能得到保險(xiǎn)公司的賠償。

問：保單年檢有用嗎？都檢些什么？

答：保單年檢的目的：使投保人/被保險(xiǎn)人全面了解自己的保單情況，如基本保額、應(yīng)繳保費(fèi)、保險(xiǎn)權(quán)益等，明確自己的保障需求。我們建議投保人對(duì)持有的美國(guó)人壽保單定期進(jìn)行年檢，以最大化自己的利益保障。

問：未成年子女作為保單的受益人，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

答：美國(guó)人壽保單的理賠金不能直接支付給投保人的未成年子女。通常的做法是，州政府會(huì)指定合法的監(jiān)護(hù)人來代為管理保單的理賠金。關(guān)于合法監(jiān)護(hù)人的指定，法院的判決過程不僅漫長(zhǎng)，而且花費(fèi)昂貴。

問：美國(guó)指數(shù)保險(xiǎn)的收益如何計(jì)算？如何查看保單賬戶余額？

答：IUL的一個(gè)好處是指數(shù)化的潛在利益。收益的計(jì)算與兩個(gè)因素有關(guān)，一個(gè)因素是你選擇的外部指數(shù)。另一個(gè)因素是你選擇的收益方法。這兩部份的選擇一般經(jīng)紀(jì)人會(huì)根據(jù)你的風(fēng)險(xiǎn)偏好以及市場(chǎng)為你提前規(guī)劃好。

問：買保險(xiǎn)要全面規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)理財(cái)目標(biāo)

問：美國(guó)留學(xué)：UCSB、UCI、UCSD、UCD四大分校哪個(gè)更適合你？

答：眾所周知，加州4所分校中，最頂尖的加州大學(xué)伯克利分校UCB和加州大學(xué)洛杉磯分校UCLA錄取率一年比一年低，根據(jù)去年的數(shù)據(jù)顯示，2020年UCB國(guó)際生錄取率為8.7%，UCLA的國(guó)際生錄取率為9.3%，其申請(qǐng)難度遠(yuǎn)高于其他幾所分校。

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