加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy

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美國(guó)，作為世界頂級(jí)的教育大國(guó)，每年吸引著眾多中國(guó)學(xué)子前往留學(xué)，對(duì)于這些學(xué)子來(lái)說(shuō)，辦理美國(guó)留學(xué)簽證是至關(guān)重要的一環(huán)，美國(guó)留學(xué)辦理簽證的流程究竟是怎樣的呢？本文將為您詳細(xì)解答。確認(rèn)錄取資格申請(qǐng)人必須先獲得美國(guó)學(xué)校的錄取通知書(shū)，一旦收到錄取通知書(shū)，就意味著您已經(jīng)獲得了申請(qǐng)學(xué)生簽證的資格。

23842025-02-19

揭秘！EB-5簽證家庭規(guī)模：配偶和子女簽證占比有多高？

在移民政策的討論中，EB-5投資移民項(xiàng)目始終是一個(gè)熱門(mén)話題。許多人關(guān)注項(xiàng)目的投資要求、簽證名額分配和排期積壓情況，卻往往忽略了一個(gè)重要因素——每個(gè)家庭的簽證數(shù)量。事實(shí)上，EB-5簽證的分配不僅僅是針對(duì)投資者本人，還包括他們的配偶和未成年子女。這一“家庭簽證數(shù)量”問(wèn)題直接影響到項(xiàng)目的市場(chǎng)規(guī)模、簽證積壓程度以及未來(lái)的政策調(diào)整方向。

22892025-02-19

貸款被拒？教你5招輕松過(guò)關(guān)

在美國(guó)買房時(shí)，貸款被拒并非罕見(jiàn)，特別是在大華府這樣競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)。貸款審批的過(guò)程涉及很多因素，比如信用評(píng)分、收入證明、債務(wù)比率等，任何一項(xiàng)未能達(dá)到貸款機(jī)構(gòu)的要求，都可能導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。不過(guò)，貸款被拒絕并不意味著買房夢(mèng)想破滅。今天就來(lái)聊聊在美國(guó)貸款被拒后該怎么辦，如何再次申請(qǐng)成功。

23152025-02-19

成為美國(guó)收租房東必讀攻略，一次掌握美國(guó)房東注意事項(xiàng)

在美國(guó)租客一般會(huì)被視為是“弱勢(shì)群體”，因此美國(guó)各州房地產(chǎn)法規(guī)雖然不盡相同，但都會(huì)有保障租客權(quán)益的相關(guān)法規(guī)。本期特別整理在美國(guó)當(dāng)房東應(yīng)該注意的事項(xiàng)，也建議有意愿當(dāng)房東的朋友們，去了解房地產(chǎn)當(dāng)?shù)刈夥肯嚓P(guān)法律規(guī)范。

22382025-02-19

加拿大央行明確進(jìn)入降息周期，溫哥華地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)重大轉(zhuǎn)折！

過(guò)去兩年，加拿大央行激進(jìn)加息，利率從0.25%飆升至5%，讓無(wú)數(shù)房貸族苦不堪言。

26462025-02-18

2025年3月美國(guó)移民排期出爐：大面積停滯甚至倒退！唯有EB5仍然無(wú)排期

美國(guó)國(guó)務(wù)院于2025年2月11日公布了3月的綠卡排期更新，讓不少移民申請(qǐng)者倍感焦慮。

28112025-02-18

美國(guó)移民：子女年齡鎖定與超齡問(wèn)題解析

美國(guó)EB1A和NIW項(xiàng)目因其允許主申請(qǐng)人攜帶配偶及未滿21周歲未婚子女一同獲得綠卡而受到廣泛關(guān)注。然而，對(duì)于子女年齡超過(guò)21歲的家庭來(lái)說(shuō)，如何確保子女不會(huì)因超齡而無(wú)法隨同移民，成為了一個(gè)棘手的問(wèn)題。

17242025-02-18

美國(guó)國(guó)家利益豁免項(xiàng)目（NIW）適合什么樣的人申請(qǐng)

美國(guó)國(guó)家利益豁免項(xiàng)目（NIW）是針對(duì)具備高學(xué)歷、專業(yè)技能和一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人員而設(shè)的一項(xiàng)移民項(xiàng)目，特別適合那些在科研、工程、醫(yī)療、教育等領(lǐng)域有一定成就和貢獻(xiàn)的高端人才。

17392025-02-18

美國(guó)房市降至新低！買家都覺(jué)得貴“加錢搶房早再也沒(méi)有了”

美國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)走勢(shì)充滿變數(shù)；雖然房源不斷增加，但需求降至自2020年疫情以來(lái)的最低水平，即較少有人愿意買房。這也直接導(dǎo)致待售房在市場(chǎng)上的掛牌時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)。

18622025-02-18

美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期推遲至9月？通脹與就業(yè)數(shù)據(jù)揭示經(jīng)濟(jì)新動(dòng)向！

在最新的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布后，交易員們紛紛調(diào)整了對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)降息時(shí)間的預(yù)期。周四的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)顯示，美聯(lián)儲(chǔ)可能會(huì)將政策利率的下調(diào)推遲至9月，而非此前預(yù)期的7月。這一變化主要源于近期數(shù)據(jù)的雙重影響：一方面，通脹壓力持續(xù)上升，另一方面，勞動(dòng)力市場(chǎng)表現(xiàn)穩(wěn)健。

16302025-02-18

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