洛杉磯 Central Escrow Group

常見問題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

答：美國(guó)出國(guó)留學(xué)費(fèi)用一直全是學(xué)生和父母更為關(guān)心的難題，那么去美國(guó)出國(guó)留學(xué)費(fèi)用多少錢呢?徐老師今日就和大伙說說美國(guó)出國(guó)留學(xué)費(fèi)用難題，千萬別錯(cuò)過了!

問：美國(guó)學(xué)區(qū)及學(xué)區(qū)房概念

答：面對(duì)國(guó)內(nèi)教育日益增長(zhǎng)的競(jìng)爭(zhēng)和壓力，越來越多的中國(guó)家長(zhǎng)把眼光投向海外！美國(guó)作為世界上教育水平最高的國(guó)家自然成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。在近年來的中國(guó)人美國(guó)房產(chǎn)投資潮中，很大一部分是為下一代教育考慮的。但是，中國(guó)留學(xué)生家長(zhǎng)群體有一個(gè)誤區(qū)，即買了學(xué)區(qū)房孩子就可以免費(fèi)進(jìn)入學(xué)區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校。

問：無論移民身份！加州50歲以上居民均可享受最新醫(yī)保政策...

答：據(jù)綜合報(bào)道州長(zhǎng)加文·紐森(Gavin Newsom)簽署了一項(xiàng)擴(kuò)大加州醫(yī)療補(bǔ)助計(jì)劃(Medicaid)的協(xié)議，使所有50歲及以上的低收入成年人都有資格享受該計(jì)劃，無論其移民身份如何，包括非法移民在內(nèi)。

問：在美常見教育基金儲(chǔ)備

答：華人的虎爸虎媽總是望子成龍望女成鳳，但是一個(gè)疫情爆出打亂了多少家長(zhǎng)與家庭的規(guī)劃。我們知道美國(guó)大學(xué)，不單單只收住在美國(guó)的莘莘學(xué)子，也廣納來自世界各地的學(xué)生。美國(guó)大學(xué)入學(xué)方式多元，很多國(guó)際學(xué)生(華人學(xué)生)往往經(jīng)過有計(jì)劃的規(guī)劃與栽培，都可以進(jìn)入美國(guó)大學(xué)就讀。

問：美國(guó)保險(xiǎn)大額保單融資利率2-3% ！

答：保費(fèi)融資（Premium Financing）是保費(fèi)融資是發(fā)生在保單生效之前，將保單的現(xiàn)金價(jià)值來作為抵押物抵押給銀行，換來貸款來支付保費(fèi)的形式。通過杠桿的作用，幫助客戶以更低的成本獲得一份更高保額的人壽保險(xiǎn) 這就跟貸款買房是一個(gè)道理，客戶買房，不需要付全款，只交首付，然后將房屋抵押在銀行，剩下的由銀行按揭貸款提供。

問：認(rèn)識(shí)美國(guó)長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)

答：慢性疾?。–hronic Illness）僅靠美國(guó)政府核準(zhǔn)的長(zhǎng)期護(hù)理（Long Term Care）是不夠的，這也是為什么慢性疾病的長(zhǎng)期護(hù)理費(fèi)用可能消耗掉中產(chǎn)家庭的大部份積蓄的原因。近年來新出的人壽與慢性疾病護(hù)理二合一的保險(xiǎn)，把人壽保險(xiǎn)與慢性疾病的長(zhǎng)期護(hù)理合在一塊，更是受到許多人的歡迎。

問：人壽保險(xiǎn)你想問的都在這里！

答：美國(guó)人壽保險(xiǎn)為何受此熱捧？美國(guó)人壽保險(xiǎn)有哪些產(chǎn)品可以選擇？又在什么時(shí)候買美國(guó)保險(xiǎn)更為合適？今天就為大家精心準(zhǔn)備了美國(guó)人壽保險(xiǎn)最常見的8個(gè)問題，你想問的基本問題都在這里了!

問：買美國(guó)人壽保險(xiǎn)這10點(diǎn)要注意??！

答：購買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)要了解整個(gè)家庭情況，包含工作、資產(chǎn)負(fù)債、收入支出等條件去作全面分析，并依此進(jìn)行保險(xiǎn)、退休、房產(chǎn)、子女教育、投資、個(gè)人所得稅等全面規(guī)劃，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)理財(cái)目標(biāo)。

問：今天我們可以買保險(xiǎn)，不是因?yàn)橛绣X，而是因?yàn)槲覀冇薪】档馁Y本！

答：人的事業(yè)期從25-55歲大概30年的時(shí)間，在這30年中，上有老，下有小，辛苦一年能存多少錢？更何況我們家人時(shí)刻受著風(fēng)險(xiǎn)的侵襲，如空氣、水、食品污染、交通工具增多，工作壓力增大，一些不知名的疾病也悄然而至。

問：美國(guó)長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)應(yīng)運(yùn)而生，蓬勃發(fā)展

答：長(zhǎng)期護(hù)理是一個(gè)世界性的難題。目前世界上長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)制度主要有四種典型模式，分別是以美國(guó)為代表的市場(chǎng)主導(dǎo)模式、以德國(guó)為代表的雙軌運(yùn)行模式、以新加坡為代表的公私合作模式和以日本為代表的全民社會(huì)保險(xiǎn)模式。在這些模式中，除了美國(guó)以外，大多數(shù)國(guó)家都以政府的強(qiáng)制力作為保障，建立了有獨(dú)立融資渠道、強(qiáng)制性參與、人口覆蓋面廣的社會(huì)性長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)制度。

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