洛杉磯 Central Escrow Group

常見(jiàn)問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問(wèn)：扒一扒那些特別適合女生的美國(guó)留學(xué)專業(yè)！

答：目前，去美國(guó)留學(xué)仍然是出國(guó)留學(xué)的主流。很多人選擇美國(guó)留學(xué)無(wú)非是因?yàn)槊绹?guó)名校云集，專業(yè)設(shè)置豐富，

答：究竟什么時(shí)候送孩子出國(guó)留學(xué)最好是討論最多的問(wèn)題之一。從小學(xué)到研究生，似乎每個(gè)階段都有各自的好處和不足。這篇原載于CollegeGPS的文章，有獨(dú)特的分析和有價(jià)值的觀點(diǎn)。

答：美國(guó)的高等教育水平是世界一流的，吸引著來(lái)自世界各地的優(yōu)秀學(xué)生。每年申請(qǐng)季，都有幾所美國(guó)大學(xué)格外受到留學(xué)生的喜愛(ài)，有的院校申請(qǐng)人數(shù)甚至超過(guò)了100,000名。

問(wèn)：美國(guó)對(duì)外國(guó)人壽保險(xiǎn)單的稅收政策

答：美國(guó)稅法為美國(guó)（國(guó)內(nèi)）人壽保險(xiǎn)公司及其人壽保險(xiǎn)單的所有者提供了絕佳的稅收優(yōu)惠。但是，對(duì)于美國(guó)公民和美國(guó)居民而言，要獲得與外國(guó)人壽保險(xiǎn)單有關(guān)的稅收優(yōu)惠，根據(jù)美國(guó)《國(guó)內(nèi)稅收法（U.S. Internal Revenue Code）》第7702條，該外國(guó)保單必須是符合美國(guó)所得稅目的的“人壽保險(xiǎn)單”。如果該外國(guó)保單不符合第7702條的規(guī)定，則該保單的美國(guó)所有人每年會(huì)因該保單內(nèi)的收入積累而欠稅。

問(wèn)： Whole Life VS Index Universal Life到底怎么選

答：近些天很多身邊的朋友都詢問(wèn)了Whole Life和 Index Universal Life（后面簡(jiǎn)稱IUL）哪個(gè)比較好，更有朋友聽(tīng)多個(gè)不同經(jīng)紀(jì)人介紹后沒(méi)弄明白不說(shuō)還更糊涂了。今天抽時(shí)間給大家具體介紹以下Whole Life和 Index Universal Life的區(qū)別，用對(duì)比的方式在多個(gè)方面把兩種產(chǎn)品進(jìn)行對(duì)比，最后我會(huì)用一組數(shù)據(jù)讓大家更清楚兩各不同的產(chǎn)品最后的差距有多大。

問(wèn)：美國(guó)人一半收入都交給了保險(xiǎn)，是真的嗎？

答：美國(guó)人一半收入都交給了保險(xiǎn)，是真的嗎？有人說(shuō)，中國(guó)人用1塊錢養(yǎng)生，10塊錢吃藥，50塊錢看病，100塊錢搶救；而美國(guó)人用100塊錢養(yǎng)生，50塊錢買保險(xiǎn)，10塊錢吃藥，1塊錢看病。事實(shí)上，這正是美國(guó)保險(xiǎn)市場(chǎng)位居全球“頭把交椅”的秘密。美國(guó)人將收入的一半都交給了保險(xiǎn)，美國(guó)保險(xiǎn)擁有強(qiáng)大的市場(chǎng)需求。

問(wèn)：美國(guó)人壽保險(xiǎn)常見(jiàn)誤區(qū)是？

答：現(xiàn)在美國(guó)的人壽保險(xiǎn)越來(lái)越受歡迎，是因?yàn)樾乱泼窈秃Ｍ馔顿Y人看到了美國(guó)壽險(xiǎn)的一些優(yōu)勢(shì)，比如價(jià)格更具競(jìng)爭(zhēng)力，有稅務(wù)方面的優(yōu)勢(shì)，等等。但是特別需要注意的是，美國(guó)的壽險(xiǎn)已經(jīng)存在超過(guò)250多年了，壽險(xiǎn)保單隨著時(shí)間的發(fā)展越來(lái)越復(fù)雜，難免有一些難以理解的地方。

問(wèn)：男人需要保險(xiǎn)的幾大事實(shí)，太實(shí)在！

答：盡管男性對(duì)保險(xiǎn)的需求很迫切，但現(xiàn)實(shí)中，男性為自己購(gòu)買保險(xiǎn)并不積極。據(jù)有關(guān)保險(xiǎn)公司統(tǒng)計(jì)，男性投保比例要比女性低十幾個(gè)百分點(diǎn)。男人不買保險(xiǎn)的原因很多，有不少男人認(rèn)為買保險(xiǎn)是女人的事情，懶得去操心，也有的人認(rèn)為自己身強(qiáng)力壯，沒(méi)有必要買保險(xiǎn)，而有的男士雖然有保險(xiǎn)意識(shí)，但由于工作比較緊張，而且缺乏耐心去聽(tīng)取專業(yè)人士的講解，所以一拖再拖，因此男士投保的不多。

問(wèn)：美國(guó)房子壽命為何這么長(zhǎng)，房產(chǎn)維護(hù)注意事項(xiàng)

答：大部分人選擇美國(guó)購(gòu)房，無(wú)外乎看中其房?jī)r(jià)優(yōu)惠、升值空間大、社區(qū)環(huán)境優(yōu)美等方面，但是其背后少不了日常房屋保養(yǎng)去維護(hù)。

問(wèn)：美國(guó)房子壽命為何這么長(zhǎng)，房產(chǎn)維護(hù)注意事項(xiàng)

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