若向高齡94歲的“股神”巴菲特詢問投資建議,一般人或許以為他會提到對可口可樂或美國運(yùn)通的長期持股,不過巴菲特認(rèn)為,他多年來的個人投資,比旗下波克夏公司的操作還令人印象深刻,其中一項就是購屋。
巴菲特從1958年起,就居住在奧馬哈現(xiàn)址,他當(dāng)年與亡妻蘇珊以3.15萬美元(約合現(xiàn)在的33.67萬美元)購入,不過房價的增速遠(yuǎn)高于通脹,根據(jù) Realtor.com 數(shù)據(jù),如今該對象價值逾140萬美元,報酬率約為4,300%,十分具有巴菲特的風(fēng)格。
不過巴菲特也曾說,人們常感受到買房的壓力,畢竟這是美國夢的一部分,但這也要看有個人的財務(wù)狀況,有時租屋會是更明智的決定。就算是超級富豪,如果不審慎行事,也有可能超支。這項警告在今日更為受用,因房屋的可負(fù)擔(dān)性已大幅惡化; Redfin數(shù)據(jù)顯示,如今奧馬哈房價中位數(shù)為27.5萬美元,比巴菲特當(dāng)年買房所支付的金額高近八倍。
巴菲特表示:“如果購屋族眼高手低、或是受政府保護(hù)的放貸銀行助長人們買房的夢想,到頭來可能淪為一場夢魘。”“我們美國社會的目標(biāo)不應(yīng)該是讓家庭入住夢想中的房屋,而是讓他們住在可以負(fù)擔(dān)的住所。”