不管你現(xiàn)在是在國(guó)內(nèi)，還是考慮移民/留學(xué)/投資海外，關(guān)于“買(mǎi)房”這件事，總是繞不開(kāi)。今天就來(lái)給大家一文對(duì)比中國(guó)vs 加拿大的買(mǎi)房區(qū)別，看看你的“買(mǎi)房理想型”在哪邊。

【產(chǎn)權(quán)對(duì)比】

中國(guó)：70年土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)=房屋所有權(quán)+土地使用權(quán)；到期續(xù)期政策仍不明朗。

加拿大：買(mǎi)房=買(mǎi)地+買(mǎi)房屋，永久產(chǎn)權(quán)，一代傳一代都行！

【面積算法】

建筑面積計(jì)價(jià)，含公攤（電梯、樓道等）。

實(shí)用面積計(jì)價(jià)，買(mǎi)多少用多少，沒(méi)有公攤這說(shuō)。

【房屋類(lèi)型】

公寓為主，別墅是“豪宅專(zhuān)屬”。

House幾乎人手一套，中產(chǎn)也能住得起獨(dú)棟，地下室+車(chē)庫(kù)標(biāo)配。

【設(shè)計(jì)&功能】

客廳最大，方便招待親友；廚房封閉式，陽(yáng)臺(tái)用來(lái)晾衣服。

房間功能分明，家庭室、早餐廳、洗衣房一應(yīng)俱全；開(kāi)放式廚房+壁爐=標(biāo)配。

【裝修交付】

毛坯交房為主，裝修家電需自理。

全屋精裝，五大電器起步，還有配套泳池健身房，拎包入住無(wú)壓力。

【地段&價(jià)格】

市中心寸土寸金，十環(huán)外都炒瘋。

Condo多集中在市中心，交通便利；想要住House，預(yù)算是Condo的2-3倍。

【投資回報(bào)】

投資更注重地段升值，限制多。

有土地才有升值空間，House保值性強(qiáng)，但管理要親力親為。

【居住體驗(yàn)】

社交屬性強(qiáng)，鄰里互動(dòng)多。

Condo生活方便但較冷漠；House鄰里感更濃，夏天還一起剪草聊天。

總結(jié)一下：

追求性?xún)r(jià)比+生活舒適度，加拿大House值得入手

想要投資+拎包入住，加拿大Condo更省心

回國(guó)常住，中國(guó)核心地段公寓也不輸

想清楚你最看重的是哪一塊，再?zèng)Q定在哪個(gè)國(guó)家、買(mǎi)哪種房，才能讓買(mǎi)房這件事，成為人生加分項(xiàng)！