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加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy

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常見問題

答:許多投資者為了充分利用財務(wù)杠桿原理,使投資收益最大化,在條件允許的情況下盡可能的使用借貸款而不挪用自有資金。貸款買房還有一個優(yōu)點,那就是貸款買房,利息和貸款費用都可以抵扣個人收入稅,所以即便是高收入群體,從避稅的角度考慮,也更愿意選擇貸款買房。
答:房地產(chǎn)投資者在初期考慮購房投資的資金來源及準(zhǔn)備時,全用現(xiàn)金交易還是向銀行申請部分抵押貸款無疑是不可避免的問題。
答:盡早地申請信用卡能夠獲得更好的成長歷史記錄,因此,只要在購房兩年之前申請到更多的額度高、條件好的信用卡會對自己的信用分有正向的作用。而且,在購買金額較高的商品時,分期付款并且準(zhǔn)時還款會使你的信用分?jǐn)?shù)漲的很快。
答:疫情后這一年大家在買房這件事上,因為貸款利率低,所以買房真是火。 那您知道買賣房屋置產(chǎn),在稅務(wù)與貸款上其實有很多好處嗎?
答:詳細了解財務(wù)狀況,從退休計劃、小孩教育基金,人壽保險到日常的收入安排,也會詢問他們的財務(wù)目標(biāo)、關(guān)心的問題,投資的理念以及風(fēng)險承受能力。與一般美國人相比,華人理財頗有自己的特點,現(xiàn)小編與大家分享。
答:在美國,隨著經(jīng)濟的發(fā)展, 保險產(chǎn)品幾經(jīng)演變, 有些已經(jīng)淘汰出局, 有些不斷更新?lián)Q代。 除了健康保險、房屋保險和汽車保險,人壽保險也是同等重要。有人認(rèn)為,人壽保險是對自己與家人負責(zé)的做法之一,但也不少人對于人壽保險感覺很觸霉頭,不僅看不見也未必用的到,每個月還要一直繳保費的特性而猶豫卻步,甚至是不理解到底什么是人壽保險?為何要保它?還有好處到底是什么?
答:購買美國人壽保險之前,你需要了解這三件事。它揭示了人們對人壽保險普遍的認(rèn)知誤區(qū),例如只有富人專屬、費用很貴等等。下面我們就來看看專家的解讀。
答:房屋保險(Homeowner Insurance 或 Hazard Insurance):一般指買房者為自己房子購買的保險,為最基本的保險。主要保障屋主在房子遭遇意外或突發(fā)災(zāi)難時,可得到補償理賠來降低因災(zāi)害造成的財產(chǎn)損失。雖然美國的法律并沒有要求業(yè)主一定要購買房屋保險,但如果你是通過貸款買房的話,銀行通常都會強制借款人購買房屋保險,以保障房子不會因突發(fā)災(zāi)難損毀而導(dǎo)致貶值。買房子畢竟是一筆大的投資而想要保護好這筆財富,房屋保險必不可少。但您知道您所購買的保單都包括什么嗎?
答:人生就像一個養(yǎng)成游戲,不斷的階段往往意味著不同的責(zé)任,比如成長,比如家庭,比如終老。 責(zé)任不同,我們所要做的保險配置也不同,選擇合適的保險,才能真正做到為你保駕護航。
答:對于在美國置業(yè)的國際買主比比皆是,海外資產(chǎn)配置已經(jīng)走在未來的路上了,那么,有這么一小群高凈人士游走在世界各地,他們海外資產(chǎn)往往會選擇托管,同時,也常常收到客戶最關(guān)心的租金抵稅的疑問,今天抓重點美國租金抵稅問題。

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