加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy

常見問題

答：據(jù)美國人口統(tǒng)計局資料，美國現(xiàn)在每天有一萬名嬰兒潮時代出生的人開始退休生活，到2025年65歲以上的老年人數(shù)將突破6600萬，到2030年65歲以上的老年人將達(dá)到7100萬。根據(jù)統(tǒng)計，高達(dá)75% 六十五歲以上的人士在未來的歲月里需要長期護(hù)理的服務(wù)，而平均的需求長達(dá)約4年。

問：最全解析：美國留學(xué)生醫(yī)療保險怎么買？有哪些隱藏福利？這份指南請收好！

答：去美國留學(xué)，很多同學(xué)都會選擇購買保險。畢竟在美國看病是十分昂貴的，今天小編就給大家介紹美國留學(xué)生醫(yī)療保險最全指南！

問：加州未投保民眾將面臨更高罰款

答：2022年若沒買健保的民眾需繳納的罰款又提高了！屆時一家四口若沒有買健保，最低罰款額度為2400美元。加州全保（Covered California）已于11月1日開放投保，建議大家與其不投保付高罰金，還不如用低保費(fèi)買保障。

問：保險就是生活中不可或缺的5金！

答：1歲辦保險保一輩子，30歲辦保險也是保一輩子，1歲比30歲多保30年，且每年還便宜3000多元，20年就便宜大概6-7萬!既然任何人都逃不開生老病死，躲不過意外或疾病，保險遲早都要辦，為啥不趁年輕、趁健康盡早辦?難道真有人可以預(yù)測：意外哪一天會造訪?疾病哪一天會突然發(fā)生?甚至知道它們將花費(fèi)多少錢?對自己和家人將造成多大的影響?如果不能，還是盡早把保險保上吧，同樣保一輩子，何必浪費(fèi)錢，更何況是在拿自己和家人的幸福在賭什么時候會發(fā)生!

問：美國人壽保險的保費(fèi)能抵稅嗎？

答：不論我們在美國生活，還是在美國消費(fèi)任何產(chǎn)品，總是繞不開稅。同樣，購買美國人壽保險時，好多客戶都會有個疑問：我每年支付的保費(fèi)可以用來抵稅嗎?

問：你知道怎么將傳統(tǒng)壽險保單轉(zhuǎn)到具備有生前福利的壽險保單嗎？

答：1759年美國首次出現(xiàn)傳統(tǒng)的人壽保險Term也就是定期壽險：只能在受保人離世后為家人留下一筆賠償，受保人通常無法支配與使用自己的保單，不能與家人共享保單中任何利益，是傳統(tǒng)保險的遺憾。

問：為何美國“幾乎所有地方”房價都在大漲？

答：美國樓市正經(jīng)歷過去十多年甚至二十多年未見的火爆。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會22日稱，受房產(chǎn)供應(yīng)有限、利率維持低位等因素影響，美國5月現(xiàn)房售價創(chuàng)1999年以來同比最大漲幅，中位數(shù)房價首次突破35萬美元，比去年同期上漲24%。

問：5月份售出的美國房屋中有一半以上高于標(biāo)價

答：全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin本周報道稱，2021年5月，美國全國房屋銷售中位數(shù)價格達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的37.72萬美元，同比上漲26%。

問：長租房VS短租房，在美投資怎么選？

答：一般來說，大部分國人在美國買房都是純投資，自己居住的情況很少。對于中國許多高凈值家庭來說“做美國房東”也是投資的首選。但是做一個合格的美國房東，除了要了解美國的相關(guān)市場規(guī)則，想要追求更多投資收益還需要了解在美國房子出租的兩種情況：長租房&度假短租房。

問：疫情后高通脹刺激紐市租金火箭起飛

答：專家表示，在破紀(jì)錄的高通脹率下，紐約人除了為昂貴的汽油及日用品而苦苦掙扎之外，租金成本也在增加，并且預(yù)計短期內(nèi)不會趨于平穩(wěn)。