加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經紀Amy

常見問題

答：對購房者來說，分攤還款時提前償還本金，每月月費是不變，但可以有助于縮短供款期。由于大多數的貸款剛開始是主要付利息部分，越早付本金，往后的利息就越少。

答：房貸的reserve，也就是房貸資金的reserve，中文大白話解釋起來就是除去貸款，以及首付和closing cost之外，貸款銀行還需要看到你的存款賬戶中有額外的余額，這種情況一般發(fā)生在貸款金額比較大以及需投資房貸款中，下面就分情況介紹一下:

問：美國有房產證嗎？為何要有Title Insurance？

答：在美國買車后，買主一般會得到官方簽發(fā)的Title，這就相當于一份所有權證。該所有權證Title將隨車的轉讓、變賣、贈與等一同進行，伴隨車“終生”。

問：在美國買第二套房的政策有什么不一樣

答：現在美國房產的投資價值比較高，很多人在美國買了第一套房子后還會再買第二套，大家都知道在國內，第一套房和第二套房政府在政策上是區(qū)別對待的，那么在美國會不會也是這樣呢？答案是yes，下面就給大家詳細講解在美國買房，第一套和第二套政府究竟有啥政策差別？如果你也想要二次置業(yè)，那么就一定要有所了解哦。

問：手把手教您如何提高裝修回報率~

答：而出，房子的屋況也就更加重要了。裝修漂亮的房子或保養(yǎng)好的房子確實都是比屋況差的容易脫手。應該怎樣裝修和修飾房子才能把功夫用到對的地方呢？

問：不同季節(jié)，在美國買房都有哪些優(yōu)缺點？

答：很多人在美國購房，感覺房價一年到頭跌跌漲漲無規(guī)律可循，擔心在不合適的時機買的房子性價比不高。其實美國房地產市場，一年四個季節(jié)是根據經濟大環(huán)境，貸款利息及市場上房源，房價產生浮動的，淡旺季是相對的。以下是各個季節(jié)買房的利與弊，快來看看吧！

問：購買美國房產，如何選擇房子？

答：眾所周知，美國產權是永久性的，所以，許多剛到美國的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳“的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。根據歷年平均統(tǒng)計，美國人大約7年左右就會換一次房屋。

問：美國人壽保險的各種費用成本

答：今天我們說一說美國指數型萬能壽險(IUL)產品的費用成本。不同美國人壽保險公司對費用成本的分類標準和名稱都不一樣，通常情況下，費用成本大致分為以下幾類：

問：為何買保險？買了有什么用？

答：買不買保險，風險都會存在，不會增多也不會減少！保險發(fā)展已經有幾百年的歷史，在一些發(fā)達國家普遍受到人們的歡迎，幾乎每個家庭都會運用全年所得的10%-20%來投資保險產品，您呢？

問：美國Social Security點數及退休金福利的問答大全

答：Social Security Tax(繳納社會保障稅)怎么交？點數怎么算的?