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美國(guó)房屋外墻材料大揭秘:選擇適合你家的建筑風(fēng)格!
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加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy
2023-06-20

房屋的外墻是房子外觀很重要的一部分,不僅要負(fù)責(zé)保溫,還得防水防蟲(chóng)害。外墻出問(wèn)題維修起來(lái)是一筆不小的費(fèi)用,可見(jiàn)其重要性。

這篇文章就給大家介紹一下以下五種常見(jiàn)的外墻(Siding)材料,以及優(yōu)缺點(diǎn)。?

01、Stone Siding?

Stone作為房屋外墻的材料優(yōu)點(diǎn)和Brick很相似,石材具有抗雨水的功能,并且在暴露于各種元素時(shí)不會(huì)隨時(shí)間分解,因此石材房屋始終具有永久性和耐用性。 

再加上Stone材質(zhì)比較隔音、抗潮濕、防腐防白蟻、易保養(yǎng),因此價(jià)格也比較昂貴,還有特殊的美學(xué)效果,有的Stone Siding價(jià)格比Brick更要高出不少。不同石材的選擇,可以覆蓋從Contemporary到Traditional的各種風(fēng)格的房子。

因此出于造價(jià)考慮,很多房屋會(huì)在外墻的下半段用Stone材質(zhì),上部分則用其他材料,成本相對(duì)較低的同時(shí),房子看上去也顯得美觀高檔不少。

優(yōu)點(diǎn):與真的石頭非常相似,有設(shè)計(jì)感,可以提高房屋價(jià)值;比真實(shí)的石頭輕,所以不需要工人加固地基。

缺點(diǎn):沒(méi)有真實(shí)的石頭結(jié)實(shí);安裝較復(fù)雜,造價(jià)成本高。

02、Stucco Siding

Stucco應(yīng)該是現(xiàn)在最常見(jiàn)的外墻材料了。它是由水泥、沙子、水和石灰的混合物制成,外觀顏色、花紋有多種可以選擇。

這種材料風(fēng)格比較干凈利落,現(xiàn)代感十足,沒(méi)有那么多復(fù)雜的圖形或圖案,這樣即使過(guò)了很多年也不會(huì)覺(jué)得過(guò)時(shí)。配上好看的顏色和木邊裝飾,顯得非常豪華,很多豪宅都會(huì)使用這樣的外墻。

優(yōu)點(diǎn):美觀經(jīng)典,耐用;維護(hù)簡(jiǎn)單;顏色和紋理選擇多樣。

缺點(diǎn):每幾年就需要做刷漆維護(hù);易出現(xiàn)裂縫;重新刷漆會(huì)影響水汽蒸發(fā)產(chǎn)生霉菌。

03、Vinyl Siding

Vinyl Siding由合成PVC樹(shù)脂制成的,它的優(yōu)勢(shì)是價(jià)格便宜,不用刷漆,壽命長(zhǎng)。Vinyl Siding變化多樣,可以有不同的厚度、顏色、紋路,甚至有的可以看上去像石頭或者木材。

因?yàn)樵摬牧项愃扑芰掀?,自帶顏色,易于維護(hù),平常用高壓水槍就可以沖洗干凈,價(jià)格便宜、安裝簡(jiǎn)單,造價(jià)成本低。但是這種材料會(huì)使房屋外觀看起來(lái)廉價(jià),在外力打擊下易于損壞。

優(yōu)點(diǎn):經(jīng)濟(jì)實(shí)用,價(jià)格最便宜;防水,維護(hù)費(fèi)用低;顏色選擇多樣;安裝簡(jiǎn)單。

缺點(diǎn):看起來(lái)廉價(jià),容易褪色;材料薄容易破損,如若破損需更換新的板子

04、Brick Siding

Brick外墻因?yàn)椴馁|(zhì)原因,不會(huì)腐爛、抗打擊、隔音、不怕白蟻、抗潮濕而且還抗點(diǎn)震。但安裝時(shí)是一片片的壘起來(lái),耗時(shí)費(fèi)力,人工費(fèi)也相當(dāng)高。

不過(guò)大部分房屋都是以石磚作為裝飾貼在表面,比如大門周圍、門廊柱子、外墻下半部分,以提供更好的外觀和感覺(jué)。Colonial, Cottage house, Craftsman風(fēng)格的房子采用較多。

優(yōu)點(diǎn):保溫隔熱效果好;維護(hù)費(fèi)用低;不會(huì)長(zhǎng)霉菌,不用刷漆,容易清洗;外墻磚與其他外墻材料結(jié)合美觀大氣。

缺點(diǎn):相比其他材料價(jià)格最高;顏色選擇少;砂漿接縫處會(huì)老化需要定期修理。

05、Wood Siding

木頭外墻曾經(jīng)是最普遍的材料,但目前新式房屋已經(jīng)很少采用,主要是木頭外墻的壽命較短,怕水易腐爛。因此現(xiàn)在在市場(chǎng)上很少見(jiàn)到Wood Siding的房子。不過(guò)有些建筑商為了追求房屋獨(dú)特的美感和個(gè)性仍然采用木頭外墻,以此吸引有獨(dú)特追求的買家。

優(yōu)點(diǎn):刷漆方便;可根據(jù)喜好選擇不同的木頭材質(zhì)。

缺點(diǎn):不好維護(hù),每四到五年需要重新刷漆;如有蟲(chóng)害需立即更換;破損處易長(zhǎng)霉菌;每年需清潔一次。

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Amy Yang 楊放女士具有多年美國(guó)加州房地產(chǎn)買賣及投資經(jīng)驗(yàn)。計(jì)算機(jī)軟件工程師背景,現(xiàn)就職于美國(guó)Coldwell Banker Realty。她以其專業(yè)知識(shí)及資深經(jīng)驗(yàn),以及認(rèn)真負(fù)責(zé)任的態(tài)度為客戶提供全方位房地產(chǎn)服務(wù)??蛻魧?duì)她的評(píng)價(jià):誠(chéng)實(shí),誠(chéng)信,敬業(yè),耐心,做事靠譜,永遠(yuǎn)把客戶利益放在第一位。
@加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy