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美國房地產(chǎn)目前最流行的7種屋頂及成本!
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加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy
2023-06-20

無論您是想要更換舊屋頂,還是從頭開始建造新房子,都應(yīng)該了解一下目前在美國這7種流行的屋頂選擇。

選擇屋頂時(shí),氣候、房屋風(fēng)格和預(yù)算都是需要考慮的重要因素,但新技術(shù)和創(chuàng)新也要考慮到喲~

以下是美國當(dāng)今最流行的七種屋頂材料。


瀝青瓦

玻璃纖維瀝青瓦(Asphalt Shingles)是當(dāng)今美國最流行的屋頂材料,因?yàn)樗a(chǎn)成本低、安裝相對(duì)簡單、供應(yīng)廣泛。

玻璃纖維瀝青瓦由玻璃纖維編織基墊制成,表面覆蓋一層防水瀝青涂層,上面鋪設(shè)陶瓷顆粒,可以抵御有害的紫外線,有各種款式和顏色可供選擇,與任何房屋的建筑風(fēng)格相得益彰。大多數(shù)產(chǎn)品的質(zhì)保期為 30 年。

成本:每平方 200 - 400 美元。

木瓦和木劈瓦

木屋頂有兩種類型:木瓦(Wood Shingles )和木劈瓦(Shakes)。

木瓦由機(jī)器切割成錐形,外觀修剪整齊。木劈瓦是手工劈開的,更具鄉(xiāng)村風(fēng)味。雖然木瓦不如現(xiàn)代瀝青瓦實(shí)用,但不可否認(rèn)木屋頂對(duì)傳統(tǒng)或歷史風(fēng)格房屋的吸引力。

成本:每平方 400 到 900 美元。


板巖屋頂

用于屋頂?shù)陌鍘r(Slate Roofs)是一種致密、堅(jiān)固的巖石,非常堅(jiān)硬耐用。

雖然安裝起來費(fèi)工費(fèi)錢,但天然的板巖外觀會(huì)給建筑物帶來與其他任何屋頂材料都不同的特色。板巖屋頂有各種顏色可供選擇,不易燃、防水,在其漫長的使用壽命期間幾乎不需要維護(hù)。

成本:每平方 600-1,500 美元

復(fù)合瓦

如果想擁有石板、瓦片或木片的外觀,又不想支付安裝和維護(hù)費(fèi)用,不妨考慮一下最新的復(fù)合材料屋頂(Composite Shingles)。

大多數(shù)公司的產(chǎn)品都是由聚合物制成的,具有重量輕、防褪色、防火、保修期長達(dá) 50 年等優(yōu)點(diǎn)。有些產(chǎn)品非常逼真,已被批準(zhǔn)用于歷史保護(hù)!

成本:每平方 400 - 800 美元。


粘土和混凝土瓦

瓦片屋頂除了本身美觀之外,還非常耐用,在某些情況下可以使用幾個(gè)世紀(jì)。

無論是粘土瓦(Clay Tiles)還是混凝土瓦(Concrete Tiles),單塊瓦片通常都被模壓成桶形,以便連鎖安裝。瓦片的重量是個(gè)問題,因此一定要向結(jié)構(gòu)工程師咨詢屋頂框架是否能承受瓦片的重量。

成本:混凝土每平方 200 - 800 美元/粘土每平方 500 - 1000 美元。

金屬屋頂

沒有什么材料比耐用、節(jié)能的金屬(Metal)屋頂更能保護(hù)建筑物免受風(fēng)、雨、冰雹、火災(zāi)或腐爛的侵襲了。

幾十年來,金屬屋頂指的是瓦楞板,看起來就像棚屋或谷倉上的瓦楞板。如今,金屬屋頂產(chǎn)品風(fēng)格多樣,可滿足各種建筑風(fēng)格的需要。

成本:每平方安裝成本在 300 美元至 700 美元之間。


綠色環(huán)保屋頂

打造綠色 "活 "屋頂(Green)是一項(xiàng)好處多多的投資,其中包括更好的隔熱性能、減少徑流和延長屋頂壽命。

綠色屋頂需要幾層植被的支撐。需要一層防水膜來保護(hù)屋頂,根據(jù)坡度,可能還需要根系屏障和灌溉系統(tǒng)。

成本:價(jià)值區(qū)間比較大。

期待您的精彩評(píng)論~
Amy Yang 楊放女士具有多年美國加州房地產(chǎn)買賣及投資經(jīng)驗(yàn)。計(jì)算機(jī)軟件工程師背景,現(xiàn)就職于美國Coldwell Banker Realty。她以其專業(yè)知識(shí)及資深經(jīng)驗(yàn),以及認(rèn)真負(fù)責(zé)任的態(tài)度為客戶提供全方位房地產(chǎn)服務(wù)??蛻魧?duì)她的評(píng)價(jià):誠實(shí),誠信,敬業(yè),耐心,做事靠譜,永遠(yuǎn)把客戶利益放在第一位。
@加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy