買(mǎi)房可不是一件便宜的事，更不是一勞永逸的事，尤其是考慮到房產(chǎn)稅都其它養(yǎng)房費(fèi)用。本文將分享一位房主和房產(chǎn)稅相愛(ài)相殺的故事，看看她買(mǎi)房后都經(jīng)歷了什么起伏？
我居住的新澤西州，不僅房產(chǎn)價(jià)值往往很高，而且房產(chǎn)稅也非常高。我這么說(shuō)不僅僅是基于我的個(gè)人經(jīng)歷，畢竟稅務(wù)基金會(huì)報(bào)告稱(chēng)，新澤西州的財(cái)產(chǎn)稅確實(shí)是全國(guó)最高的。
我現(xiàn)在的房子的房產(chǎn)稅不僅一開(kāi)始就很高，而且在我居住的 14 年里呈指數(shù)級(jí)增長(zhǎng)！這段時(shí)間，我的稅款增加了約 8,000 美元。一想到我其他州的朋友每年繳納的財(cái)產(chǎn)稅甚至不到 8,000 美元，我就感到非常震驚。
值得慶幸的是，我已經(jīng)采取了一些關(guān)鍵步驟來(lái)應(yīng)對(duì)這些可怕的財(cái)產(chǎn)稅增加 ??
我增加了預(yù)算以允許增加財(cái)產(chǎn)稅
我的預(yù)算包含普通預(yù)算可能包含的項(xiàng)目，例如食品、公用事業(yè)和醫(yī)療保健費(fèi)用。但我的預(yù)算中也有一個(gè)我稱(chēng)之為“哎呀”的項(xiàng)目，它是為了給我在面對(duì)突然的房屋維修或不斷上漲的賬單時(shí)提供回旋余地，無(wú)論是我的財(cái)產(chǎn)稅還是其他什么。
我所做的就是每月分配幾百美元到這個(gè)“哎呀”類(lèi)別，當(dāng)不需要花這些錢(qián)時(shí)，它就留在我的支票帳戶(hù)中。這樣，我就可以為財(cái)產(chǎn)稅上調(diào)等事情提供一點(diǎn)緩沖。
我的抵押貸款還款負(fù)擔(dān)得起
14 年前，當(dāng)我和丈夫購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，它并不在我們的預(yù)算之內(nèi)。與此同時(shí)，值得慶幸的是，隨著我們職業(yè)生涯的進(jìn)步，我們的收入很容易就比當(dāng)時(shí)翻了一番。但我們故意選擇不擴(kuò)大我們的房子，因?yàn)槲覀兿氡３治覀冐?fù)擔(dān)得起的抵押貸款付款。反過(guò)來(lái)，這也使得應(yīng)對(duì)更高的財(cái)產(chǎn)稅變得更容易。
我有應(yīng)急基金
在我入住家的第一年和第二年之間，我的財(cái)產(chǎn)稅賬單不僅大幅上漲，而且我的稅務(wù)評(píng)估員還追查我們補(bǔ)繳的稅款，因?yàn)樗谇耙荒陮?duì)我們的賬單少了。那時(shí)，資金緊張，我們的薪水無(wú)法承受這種沖擊。但值得慶幸的是，我們有一筆應(yīng)急基金可以用來(lái)支付數(shù)千美元的巨額增長(zhǎng)。
總而言之，自從買(mǎi)房以來(lái)我的房產(chǎn)稅上漲了這么多，我真的很不高興。但我也不打算很快搬家。我們住在新澤西州，因?yàn)樗刮覀兡軌颢@得我們想要的某些便利設(shè)施，特別是對(duì)于我丈夫的職業(yè)生涯來(lái)說(shuō)，毗鄰紐約市非常重要。
因此，我已經(jīng)接受了這樣一個(gè)事實(shí)：我的財(cái)產(chǎn)稅顯然會(huì)很高。不過(guò)，我希望未來(lái) 14 年的漲幅不會(huì)像過(guò)去 14 年那樣大。
