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據(jù)FOX Business 11月1日報道 根據(jù)最新的Zillow房屋價值指數(shù)（Zillow Home Value Index），一些專家預計未來幾個月抵押貸款利率將繼續(xù)走高，新上市房源數(shù)量將略有上升，因此預測從2023年8月到2024年8月房價將上漲4.9%。

不過，與上個月預測的從2023年7月到2024年7月漲價6.5%相比，最新的預測值有所下調(diào)。根據(jù)Zillow的房屋價值指數(shù)，從7月到8月，新上市的房屋數(shù)量增加了4%，這標志著在這兩個月里新上市的房屋數(shù)量首次出現(xiàn)增長。

Zillow表示，需要明確的是，8月份的新上市房源總量以及待售庫存總量仍遠低于大流行之前的通常水平，庫存狀況仍然非常緊張。這種不尋常的夏末供應增加有助于緩解市場狀況，讓我們對房屋價值的展望有所降溫。

根據(jù)Zillow的預測，2023年的房屋總銷量預計將達到410萬套，比去年下降18%。Zillow的研究人員預計，在庫存緊張和抵押貸款利率高企的情況下，銷量將持續(xù)低迷。此外，根據(jù)Redfin的最新研究，由于擔心失去已經(jīng)鎖定的低抵押貸款利率，許多賣家不愿進入市場，待售房屋下降了16%。

盡管如此，一些賣家還是在當前的房市中看到了機會。Redfin在報告中稱，又有一些房屋賣家跳出了觀望的狀態(tài)。新掛牌房源已趨于穩(wěn)定，自9月初以來略有上升，雖然比去年同期下降了7%，但這是自2022年7月以來的最小降幅。