美國(guó)一項(xiàng)新的分析顯示，在舊金山和紐約等大城市租房子，你的收入至少是大多數(shù)美國(guó)人的兩倍。
穆迪分析根據(jù)15個(gè)最昂貴都市區(qū)的平均租金成本，確定了“舒適”租用任何類(lèi)型房屋所需的年收入。該研究將“舒適”定義為僅需收入的30%即可支付住房費(fèi)用，正如金融專(zhuān)家普遍建議的那樣。
穆迪的數(shù)據(jù)顯示，租房成本最高的城市是紐約市，平均租金為4122元，該數(shù)據(jù)涵蓋了各種規(guī)模的出租單元。要負(fù)擔(dān)得起這一費(fèi)用，租房者的年收入需要達(dá)到164870元，幾乎是全職工人年薪中位數(shù)59228元的三倍。
據(jù)穆迪稱(chēng)，自2020年3月新冠疫情開(kāi)始以來(lái)，租金價(jià)格已飆升近19%。然而，由于租賃單位的建設(shè)熱潮，價(jià)格最近有所降溫，平均價(jià)格與一年前基本持平。
隨著房?jī)r(jià)和租金的上漲，僅將收入的30%花在住房上已經(jīng)變得越來(lái)越不現(xiàn)實(shí)——尤其是在美國(guó)最大的城市。然而，一些較高的成本被這些城市的高收入水平所抵消，這些城市的收入中位數(shù)往往比全國(guó)水平高出1萬(wàn)至2萬(wàn)元。
以下是美國(guó)最昂貴的地區(qū)，按輕松負(fù)擔(dān)租金所需的收入排名。
1、紐約市
平均租金：$4122
舒適生活所需的收入：$164870
2、舊金山
平均租金：$3139
舒適生活所需的收入：$125545
3、圣何塞
平均租金：$3012
舒適生活所需的收入：$120486
4、紐約州威徹斯特
平均租金：$2945
舒適生活所需的收入：$117804
5、波士頓
平均租金：$2938
舒適生活所需的收入：$117517
6、加州奧克蘭-東灣
平均租金：$2659
舒適生活所需的收入：$106377
7、紐約州長(zhǎng)島
平均租金：$2521
舒適生活所需的收入：$100857
8、新澤西州北部
平均租金：$2477
舒適生活所需的收入：$99084
9、加州奧蘭治郡
平均租金：$2472
舒適生活所需的收入：$98861
10、康州費(fèi)爾菲爾德郡
平均租金：$2441
舒適生活所需的收入：$97636
11、加州圣克魯斯-沃森維爾
平均租金：$2393
舒適生活所需的收入：$95704
12、洛杉磯
平均租金：$2376
舒適生活所需的收入：$95038
13、圣地亞哥
平均租金：$2355
舒適生活所需的收入：$94201
14、邁阿密
平均租金：$2241
舒適生活所需的收入：$89658
15、西雅圖
平均租金：$2240
舒適生活所需的收入：$89607
