美國平均合約利率對于30年期固定利率抵押貸款（貸款余額76萬6550美元或更少）從7.06%下降至7.04%。與上周相比，申請重新融資房貸的申請量下降了7%，與一年前同一周相比下降了1%。申請購房抵押貸款的申請量本周下降了5%，與一年前同一周相比下降了12%。
較高的抵押貸款利率持續(xù)打擊目前房主和潛在購房者的需求。根據(jù)按季節(jié)調整的抵押貸款銀行家協(xié)會指數(shù)，上周總抵押貸款申請量較前一周下降了5.6％。此外，考慮到總統(tǒng)日假期，進行了額外的調整。
30年期固定利率抵押貸款（貸款余額76萬6550美元或更少）的平均合約利率從7.06%下降到7.04%，點數(shù)從0.66上升到0.67（包括發(fā)起費）適用于頭期款20％的貸款。這一利率較一年前高出約四分之一個百分點。
因此，重新融資房貸的申請量較前一周下降了7%，與一年前的同一周相比下降了1%。
抵押貸款銀行家協(xié)會首席經濟學家麥克·弗拉坦托尼在一份新聞稿中說："最近幾周利率的上升已使活動停滯，上周尋求聯(lián)邦住房管理局和退伍軍人事務部重新融資的人數(shù)下降更多。"
聯(lián)邦住房管理局和退伍軍人事務部貸款通常被低收入借款人使用，因為它們有較低的頭期款要求。
購房抵押貸款的申請量在本周下降了5%，與一年前的同一周相比下降了12%。
然而，弗拉坦托尼指出，1月份對新建房屋感興趣的買家的抵押貸款需求去年同期相比增長了19%。他補充說："這種差異持續(xù)突顯了現(xiàn)有庫存不足是購買量增加的主要限制。然而，超過7%的
根據(jù)抵押貸款新聞日報的另一項調查，本周初抵押貸款利率再次上升。30年期固定利率現(xiàn)在達到了2023年12月初以來的最高水平。
抵押貸款新聞日報首席運營官馬修·格雷厄姆寫道，“這次利率上升沒有任何有趣或明顯的導火索，當涉及到過去兩周幾乎每天所見的波動水平時，我們也不會期望有”。
